二零二四年度包工承包办公楼建筑工程合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度包工承包办公楼建筑工程合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程工期
3.合同价款
3.1合同总价
3.2付款方式
3.3付款节点
3.4逾期付款违约责任
4.工程质量标准
4.1设计标准
4.2施工质量标准
4.3质量验收程序
4.4质量保证期
5.工程进度
5.1进度计划
5.2进度控制措施
5.3进度调整程序
5.4进度违约责任
6.工程变更
6.1变更原因
6.2变更程序
6.3变更价格确定
6.4变更工期调整
7.材料设备供应
7.1材料设备供应责任
7.2材料设备质量要求
7.3材料设备采购程序
7.4材料设备验收程序
8.安全生产
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3安全生产监督检查
8.4事故处理程序
9.环境保护
9.1环境保护责任
9.2环境保护措施
9.3环境监测与评估
9.4环境污染事故处理
10.保修责任
10.1保修范围
10.2保修期限
10.3保修程序
10.4保修费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算方法
11.4违约纠纷解决方式
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签订日期
14.5合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
第二条工程概况
2.1工程名称
办公楼建筑工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10000平方米，地上10层，地下1层
2.4工程类别
办公楼建筑工程
2.5工程工期
自合同签订之日起，工期为12个月
第三条合同价款
3.1合同总价
合同总价为人民币伍仟万元整（
3.2付款方式
（1）开工前支付合同价款的20%
（2）主体结构封顶支付合同价款的30%
（3）竣工验收合格支付合同价款的30%
（4）保修期满支付合同价款的20%
3.3付款节点
（1）开工前：合同签订后5个工作日内
（2）主体结构封顶：工程主体结构封顶后10个工作日内
（3）竣工验收合格：竣工验收合格后10个工作日内
（4）保修期满：保修期满后10个工作日内
3.4逾期付款违约责任
若甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担乙方因此造成的损失。
第四条工程质量标准
4.1设计标准
按照国家现行设计规范、标准及甲方提供的设计图纸执行。
4.2施工质量标准
按照国家现行施工质量标准执行，确保工程质量达到合格标准。
4.3质量验收程序
（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
（2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
（3）竣工验收：在工程全部完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。
4.4质量保证期
工程质量保证期为自竣工验收合格之日起2年。
第五条工程进度
5.1进度计划
乙方应按照甲方要求，编制详细的工程进度计划，并报送甲方备案。
5.2进度控制措施
乙方应采取有效措施，确保工程按计划进度进行。
5.3进度调整程序
如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方，并按照双方协商一致的方式调整进度计划。
5.4进度违约责任
若乙方未按计划完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担甲方因此造成的损失。
第六条工程变更
6.1变更原因
因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程变更。
6.2变更程序
（1）乙方应在变更原因发生之日起5个工作日内，向甲方提出变更申请。
（2）甲方应在收到变更申请后5个工作日内，对变更申请进行审核并回复乙方。
（3）双方协商一致后，签订变更协议。
6.3变更价格确定
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