2024年度包工承包办公楼建筑工程合同范本.docx
2024年度包工承包办公楼建筑工程合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模及结构
2.4工程设计及施工图纸
2.5工程预算及付款方式
3.工程施工组织与管理
3.1施工组织机构及人员配备
3.2施工进度安排及工期要求
3.3施工现场管理及安全措施
3.4施工质量保证措施
4.材料供应及检验
4.1材料供应商及采购方式
4.2材料质量要求及检验标准
4.3材料运输及保管要求
5.工程验收及交付
5.1验收标准及程序
5.2验收时间及验收人员
5.3工程交付及使用
6.工程变更及索赔
6.1工程变更程序及要求
6.2工程索赔范围及处理程序
6.3工程索赔期限及赔偿标准
7.付款及结算
7.1付款方式及进度
7.2结算方式及时间
7.3付款条件及违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式及途径
8.2争议解决期限及费用
9.违约责任
9.1违约行为及认定标准
9.2违约责任及赔偿标准
9.3违约处理程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件及程序
10.2合同终止条件及程序
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同附件
11.1工程施工图纸及技术规范
11.2材料清单及质量保证书
11.3合同双方签署的其他文件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件及日期
12.2合同终止条件及日期
13.合同变更
13.1合同变更程序及要求
13.2合同变更生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：有限公司
法定代表人：
乙方：建筑集团有限公司
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
联系电话：05678
乙方地址：省市区路号
联系电话：087654321
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年1月1日
合同签订地点：省市区路号
第二条工程概况
2.1工程名称
办公楼建筑工程
2.2工程地点
省市区路
2.3工程规模及结构
总建筑面积：10,000平方米
建筑层数：地上10层，地下1层
结构类型：框架剪力墙结构
2.4工程设计及施工图纸
设计单位：建筑设计院
施工图纸：甲方提供的全套施工图纸
2.5工程预算及付款方式
工程预算：人民币1亿元
付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间见附件一
第三条工程施工组织与管理
3.1施工组织机构及人员配备
乙方成立项目组，负责施工组织与管理，项目组人员配置如下：
项目经理：1名
技术负责人：1名
质量负责人：1名
安全负责人：1名
其他技术人员及施工人员若干名
3.2施工进度安排及工期要求
工期：12个月
施工进度安排详见附件二
3.3施工现场管理及安全措施
乙方负责施工现场的管理，确保施工现场安全、文明施工，具体措施详见附件三
3.4施工质量保证措施
乙方按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量，具体措施详见附件四
第四条材料供应及检验
4.1材料供应商及采购方式
材料供应商由甲方指定，乙方负责采购
4.2材料质量要求及检验标准
材料质量应符合国家相关标准及规范要求，检验标准详见附件五
4.3材料运输及保管要求
材料运输应安全、及时，保管应符合规定，具体要求详见附件六
第五条工程验收及交付
5.1验收标准及程序
工程验收按照国家相关标准及规范执行，验收程序详见附件七
5.2验收时间及验收人员
验收时间：工程竣工后30日内
验收人员：甲方、乙方及相关部门人员
5.3工程交付及使用
工程验收合格后，乙方应在7日内将工程交付甲方使用
第六条工程变更及索赔
6.1工程变更程序及要求
工程变更需经双方协商一致，变更程序详见附件八
6.2工程索赔范围及处理程序
工程索赔范围包括但不限于工期延误、工程量增加、材料价格波动等，索赔处理程序详见附件九
6.3工程索赔期限及赔偿标准
工程索赔期限为工程竣工后12个月内，赔偿标准详见附件十
头
第七条付款及结算
7.1付款方式及进度
7.1.1付款方式：本合同工程采用分阶段支付，具体支付进度如下：
7.1.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。
7.1.1.2进度款：工程进度达到20%时，甲方支付合同总价款的30%。
7.1.1.3中期付款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。
7.1.1.4竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。
7.1.1.5结