二零二四年度专业市场租赁场地合同规范范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度专业市场租赁场地合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1出租方
3.2承租方
3.3合同担保
4.场地租赁基本情况
4.1场地位置
4.2场地面积
4.3场地用途
4.4租赁期限
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护与保养
7.保证金
7.1保证金数额
7.2保证金退还条件
7.3保证金扣除
8.场地交付与验收
8.1场地交付
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其专业市场场地出租给承租方使用，承租方在约定的租赁期限内支付租金，并遵守合同约定的各项条款。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“出租方”指拥有专业市场场地所有权或使用权，并同意出租该场地的自然人、法人或其他组织。
（2）“承租方”指同意租赁专业市场场地，并按照本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。
（3）“场地”指出租方提供的专业市场租赁场地，包括但不限于摊位、商铺、仓库等。
2.2解释
本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由出租方和承租方协商解决。
3.合同主体
3.1出租方
出租方名称：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________
3.2承租方
承租方名称：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________
3.3合同担保
（1）承租方应向出租方支付保证金人民币______元整，作为履行合同义务的担保。
（2）保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还给承租方。
4.场地租赁基本情况
4.1场地位置
场地位于：_________________________
4.2场地面积
场地总面积为：_________________________平方米。
4.3场地用途
场地用途为：_________________________
4.4租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
租金为每月人民币______元整，按季度支付。
5.2支付方式
承租方应在每季度第一个月的______日前，将租金支付至出租方指定的账户。
5.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。
6.场地使用规范
6.1使用范围
承租方仅限于在租赁场地进行约定的用途，不得擅自改变场地用途。
6.2使用限制
（1）承租方不得在租赁场地进行违法活动。
（2）承租方不得擅自搭建、拆除、改装建筑物及设施。
（3）承租方不得损害租赁场地的结构安全。
6.3维护与保养
承租方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。
7.保证金
7.1保证金数额
保证金为人民币______元整。
7.2保证金退还条件
（1）租赁期满，承租方无违约行为，且场地设施完好无损。
（2）承租方提前解除合同，