二零二四年特色美食街店铺租赁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年特色美食街店铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁店铺基本情况

2.1.店铺位置

2.2.店铺面积

2.3.店铺结构

2.4.店铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.店铺使用

7.1.店铺用途

7.2.店铺装修

7.3.店铺转让

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

12.合同附件

12.1.店铺平面图

12.2.店铺设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.联系人：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.联系人：_______

1.2.4.联系电话：_______

2.租赁店铺基本情况

2.1.店铺位置：_______

2.2.店铺面积：_______平方米

2.3.店铺结构：_______

2.4.店铺设施：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式：_______

4.3.租金支付时间：_______

5.租金调整

5.1.调整依据：_______

5.2.调整频率：_______

5.3.调整程序：_______

6.押金及退还

6.1.押金金额：_______元

6.2.押金退还条件：_______

6.3.押金退还程序：_______

7.店铺使用

7.1.店铺用途：_______

7.2.店铺装修：_______

7.3.店铺转让：_______

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付店铺，每延迟一日，应向承租方支付_______元违约金。

8.1.2.出租方擅自变更租赁合同条款，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3.出租方未按约定提供相关设施，应承担维修责任或赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金。

8.2.2.承租方擅自改变店铺用途或结构，应恢复原状并赔偿损失。

8.2.3.承租方提前终止合同，未提前_______日通知出租方，应支付_______个月的租金作为违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2.争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同解除

10.1.合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

10.1.1.出租方未按时交付店铺或提供设施，且在_______日内未予修复。

10.1.2.承租方未按时支付租金，且在_______日内未予支付。

10.1.3.双方协商一致同意解除合同。

10.2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。

11.合同生效

11.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

11.2.合同生效时间：_______

12.合同附件

12.1.店铺平面图：详见附件一。

12.2.店铺设施清单：详见附件二。

12.3.其他相关文件：详见附件三。

13.合同签署

13.1.签署时间