二零二四年度拌合站场地租赁与环保设施改造合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度拌合站场地租赁与环保设施改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.租赁场地使用要求
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用规范
6.环保设施改造要求
6.1改造内容
6.2改造期限
6.3改造费用
6.4质量要求
7.环保设施维护与管理
7.1维护责任
7.2维护内容
7.3维护费用
7.4报废与更新
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3终止条件
8.4终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：环保设施改造方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：拌合站
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：省市区路号
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：土地资源开发有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：省市区路号
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：省市区路号
2.2场地面积：20000平方米
2.3场地用途：拌合站场地租赁
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2027年12月31日
3.3租赁期限延长条款：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2支付方式：租赁方应于每月1日前向出租方支付当月租金。
4.3付款时间：租赁方应在每月1日前将租金汇入出租方指定账户。
4.4逾期付款处理：逾期付款的，租赁方应向出租方支付逾期付款金额的1%作为违约金。
5.租赁场地使用要求
5.1使用范围：租赁场地仅用于拌合站场地租赁，不得用于其他用途。
5.2使用限制：租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
5.3使用规范：租赁方应保持场地整洁，不得随意堆放杂物，不得破坏场地设施。
6.环保设施改造要求
6.1改造内容：对租赁场地进行环保设施改造，包括但不限于污水处理设施、噪音治理设施等。
6.2改造期限：自合同签订之日起3个月内完成环保设施改造。
6.3改造费用：环保设施改造费用由出租方承担。
6.4质量要求：环保设施改造应达到国家相关环保标准。
7.环保设施维护与管理
7.1维护责任：租赁方负责环保设施的日常维护与管理。
7.2维护内容：包括但不限于定期检查、保养、维修等。
7.3维护费用：环保设施维护费用由租赁方承担。
7.4报废与更新：环保设施达到报废标准或无法修复时，租赁方应向出租方报告，并由出租方负责更新。
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1出租方原因：出租方因国家政策调整、土地征收等原因无法继续出租场地时，有权解除合同。
8.1.2租赁方原因：租赁方严重违反合同约定，经出租方催告后仍不改正的，出租方有权解除合同。
8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。
8.2解除程序
8.2.1出租方解除：出租方解除合同，应提前30日书面通知租赁方。
8.2.2租赁方解除：租赁方解除合同，应提前60日书面通知出租方，并支付相应的租金。
8.3终止条件
8.3.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自动终止。
8.3.2合同解除：双方协商一致解除合同，合同终止。
8.4终止程序
8.4.1租赁期限届满：租赁期限届满后，租赁方应将场地恢复原状，并办理场地交接手续。
8.4.2合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续