二零二四年度办公楼装修工程与物业维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼装修工程与物业维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
3.工程设计
3.1设计依据
3.2设计单位
3.3设计文件及图纸
4.工程施工
4.1施工单位
4.2施工工期
4.3施工质量要求
4.4施工安全措施
5.物业维护服务
5.1物业服务内容
5.2服务标准
5.3服务期限
5.4服务费用
6.工程款项支付
6.1款项支付方式
6.2款项支付时间
6.3款项支付比例
7.质保期
7.1质保范围
7.2质保期限
7.3质保责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同附件
11.1设计图纸
11.2施工方案
11.3其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更内容
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除责任
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：有限公司
法定代表人：
乙方：装饰工程有限公司
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.工程概况
2.1工程名称
办公楼装修工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：5000平方米
2.4工程内容
包括办公楼内部装修、外部装饰、设备安装等。
3.工程设计
3.1设计依据
根据甲方提供的工程概况及要求，乙方将依据国家相关设计规范、标准及甲方提供的设计资料进行设计。
3.2设计单位
设计单位：建筑设计研究院
3.3设计文件及图纸
设计文件及图纸包括：建筑设计图、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等。
4.工程施工
4.1施工单位
施工单位：装饰工程有限公司
4.2施工工期
施工工期：自合同签订之日起60天内完成。
4.3施工质量要求
施工质量要求：符合国家相关施工质量标准，确保工程质量合格。
4.4施工安全措施
施工单位应严格按照国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。
5.物业维护服务
5.1物业服务内容
物业服务内容包括：保洁、安保、绿化、设备维护等。
5.2服务标准
物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行。
5.3服务期限
服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格后五年。
5.4服务费用
服务费用：按实际发生费用计算，每月支付。
6.工程款项支付
6.1款项支付方式
款项支付方式：银行转账。
6.2款项支付时间
款项支付时间：按工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例见附件。
6.3款项支付比例
款项支付比例：工程进度达到20%支付10%，达到50%支付20%，达到80%支付30%，工程竣工验收合格后支付30%。
7.质保期
7.1质保范围
质保范围：包括装修工程、设备安装等。
7.2质保期限
质保期限：自工程竣工验收合格之日起两年。
7.3质保责任
质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，直至满足质量要求。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形
（1）未按约定支付工程款项；
（2）未按约定提供设计资料；
（3）未按约定提供施工场地；
（4）违反合同约定，造成工程延误。
8.1.2乙方违约情形
（1）未按约定完成施工；
（2）施工质量不符合约定标准；
（3）违反合同约定，造成工程延误；
（4）未按约定提供物业服务。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约责任承担
（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；
（2）未按约定提供设计资料或施工场地的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失；
（3）违反合同约定，造成工程延误的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日的千分之五计算。
8.2.2乙方违约责任承担
（1）未按约定完成施