二零二四版房地产租赁保全担保服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版房地产租赁保全担保服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2释义
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3担保方信息
3.房地产租赁合同概述
3.1房地产租赁合同签订
3.2房地产租赁合同主要内容
4.担保服务内容
4.1担保服务范围
4.2担保服务期限
4.3担保服务费用
5.担保责任与义务
5.1担保责任
5.2担保义务
5.3担保责任免除
6.担保金的支付与退还
6.1担保金支付
6.2担保金退还
6.3担保金利息
7.房地产租赁合同履行
7.1租赁物交付
7.2租赁物使用
7.3租赁物维护
7.4租赁物返还
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.合同附件
11.1房地产租赁合同
11.2担保合同
11.3其他相关文件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
12.3送达地址
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件效力
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“房地产租赁”指出租方将房地产出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。
1.1.2“担保服务”指担保方为保证承租方履行房地产租赁合同约定的义务，向出租方提供担保的行为。
1.1.3“担保金”指担保方为履行担保义务而向出租方支付的一定金额。
1.1.4“违约”指合同当事人未履行合同约定的义务。
1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第二条当事人信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：____________________
2.1.2出租方地址：____________________
2.1.3出租方联系人：____________________
2.1.4出租方联系电话：____________________
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：____________________
2.2.2承租方地址：____________________
2.2.3承租方联系人：____________________
2.2.4承租方联系电话：____________________
2.3担保方信息
2.3.1担保方名称：____________________
2.3.2担保方地址：____________________
2.3.3担保方联系人：____________________
2.3.4担保方联系电话：____________________
第三条房地产租赁合同概述
3.1房地产租赁合同签订
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由出租方与承租方签订，合同编号为：____________________。
3.2房地产租赁合同主要内容
1.房地产租赁物的名称、坐落、面积、结构、附属设施等；
2.租赁期限、租金及支付方式；
3.租赁物的使用、维护、保养等；
4.违约责任；
5.争议解决；
6.合同生效、终止与解除；
7.其他约定事项。
第四条担保服务内容
4.1担保服务范围
1.承租方支付租金；
2.承租方按照约定进行装修、改造；
3.承租方遵守租赁物的使用、维护、保养等规定；
4.承租方履行合同约定的其他义务。
4.2担保服务期限
担保服务期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
4.3担保服务费用
担保服务费用为人民币____________________元，由担保方一次性支付给出租方。
第五条担保责任与义务
5.1担保责任
担保方在本合同约定的担保服务期限内，如承租方未履行合同约定的义务，担保方应按照本合同约定承担相应的担保责任。
5.2担保义务
1.担保方应在本合同约定的担保服务期限内，按照本合同约定履行担保义务；
2.担保方应保证担保金的合法、合规使用；
3.担保方应在本合同约定的担保服务期限内，按照出租方的要求提供必要的担保文件。
5.3担保责任免除
1.因不可抗力导致承租方