二零二五版房地产抵押保全担保服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产抵押保全担保服务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方当事人
1.6合同标的
1.7合同期限
1.8合同履行地点
2.抵押物及权利
2.1抵押物概述
2.2抵押物权属证明
2.3抵押物权利限制
2.4抵押物价值评估
2.5抵押物用途限制
3.担保范围
3.1担保范围概述
3.2担保金额
3.3担保期限
3.4担保方式
4.担保责任
4.1担保人责任
4.2担保人义务
4.3担保人权利
4.4担保人违约责任
5.担保物的保管
5.1保管人责任
5.2保管人义务
5.3保管人权利
5.4保管人违约责任
5.5保管费用
6.担保物的转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让费用
6.4转让通知
7.担保物的处置
7.1处置条件
7.2处置程序
7.3处置方式
7.4处置费用
8.担保合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3解除条件
8.4解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
11.4合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：权利限制清单
12.3附件三：担保物保管协议
12.4附件四：担保合同变更与解除协议
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
13.3签署地点
14.其他约定
14.1通知方式
14.2争议解决地点
14.3法律适用
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五版房地产抵押保全担保服务合同”。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为______。
1.5合同双方当事人
甲方（借款人）：______。
乙方（担保人）：______。
1.6合同标的
1.7合同期限
本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.抵押物及权利
2.1抵押物概述
抵押物为甲方名下位于______的房产，具体信息详见附件一《抵押物清单》。
2.2抵押物权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3抵押物权利限制
甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、抵押、赠与等行为。
2.4抵押物价值评估
抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同担保金额的依据。
2.5抵押物用途限制
抵押物仅用于甲方借款的担保，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物用于其他用途。
3.担保范围
3.1担保范围概述
本合同担保范围为甲方因借款而产生的债务本金、利息、违约金及实现债权的合理费用。
3.2担保金额
本合同担保金额为______元。
3.3担保期限
本合同担保期限与借款期限一致。
3.4担保方式
本合同采用抵押担保方式。
4.担保责任
4.1担保人责任
乙方在本合同担保范围内，对甲方借款债务承担连带保证责任。
4.2担保人义务
乙方应按照本合同约定，履行担保义务，包括但不限于提供抵押物、协助实现债权等。
4.3担保人权利
乙方有权要求甲方提供抵押物，并在债务履行期限届满时，优先受偿。
4.4担保人违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.担保物的保管
5.1保管人责任
抵押物由乙方指定专人保管，保管人应对抵押物安全负责。
5.2保管人义务
保管人应按照本合同约定，妥善保管抵押物，确保抵押物安全。
5.3保管人权利
保管人有权要求甲方提供抵押物的权属证明文件。
5.4保管人违约责任
如保管人违反本合同约定，甲方有权要求保管人承担违约责任。
5.5保管费用
保管费用由甲方承担。
6.担保物的转让
6.1转让条件
经乙方书面同意，甲方可以转让抵押物。
6.2转让程序
甲方转让抵押物应按