小区物业绿化管理合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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小区物业绿化管理合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.物业绿化管理职责
2.1物业服务企业的绿化管理职责
2.2业主的绿化管理义务
3.绿化管理目标与标准
3.1绿化管理目标
3.2绿化管理标准
4.绿化养护与管理措施
4.1绿化养护内容
4.2绿化管理工作流程
4.3绿化管理技术规范
5.绿化设施与设备维护
5.1绿化设施与设备维护标准
5.2绿化设施与设备维护责任
6.绿化费用及支付方式
6.1绿化费用构成
6.2绿化费用支付方式
7.绿化纠纷处理
7.1绿化纠纷处理原则
7.2绿化纠纷处理程序
8.业主大会与业主委员会
8.1业主大会职责
8.2业主委员会职责
9.合同履行与监督
9.1合同履行期限
9.2合同履行监督机制
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.2违约责任赔偿标准
12.合同终止与生效
12.1合同终止条件
12.2合同生效条件
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于本小区全体业主及物业服务企业，自合同签订之日起生效，至合同约定的终止日期止。
2.物业绿化管理职责
2.1物业服务企业的绿化管理职责
物业服务企业应负责小区内绿化区域的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。
2.2业主的绿化管理义务
业主应遵守绿化管理规定，爱护绿化设施，不得擅自砍伐、移植、破坏绿化植物。
3.绿化管理目标与标准
3.1绿化管理目标
绿化管理的目标是保持绿化区域的整洁、美观、生态平衡，提高小区环境质量。
3.2绿化管理标准
绿化管理应遵循国家相关标准，确保绿化植物生长良好，景观效果显著。
4.绿化养护与管理措施
4.1绿化养护内容
绿化养护包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化植物补植等。
4.2绿化管理工作流程
4.3绿化管理技术规范
绿化管理应遵循国家及行业相关技术规范，确保绿化养护的科学性和有效性。
5.绿化设施与设备维护
5.1绿化设施与设备维护标准
绿化设施与设备应保持完好，符合使用要求，定期进行检查和维护。
5.2绿化设施与设备维护责任
物业服务企业应负责绿化设施与设备的日常维护，确保其正常运行。
6.绿化费用及支付方式
6.1绿化费用构成
绿化费用包括绿化养护费、绿化设施与设备维护费、绿化植物补植费等。
6.2绿化费用支付方式
绿化费用由业主按照物业服务收费标准缴纳，物业服务企业统一收取。
7.绿化纠纷处理
7.1绿化纠纷处理原则
绿化纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则，维护业主和物业服务企业的合法权益。
7.2绿化纠纷处理程序
绿化纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向业主委员会或物业管理处申请调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.业主大会与业主委员会
8.1业主大会职责
业主大会负责制定、修改物业管理规约，选举和罢免业主委员会成员，决定小区公共事务等。
8.2业主委员会职责
业主委员会负责执行业主大会的决定，监督物业服务企业履行合同，协调业主关系，维护业主合法权益。
9.合同履行与监督
9.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。
9.2合同履行监督机制
物业服务企业应定期向业主大会或业主委员会报告绿化管理工作情况，接受监督。
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）物业服务企业未履行合同约定的绿化管理职责；
（2）业主大会决定解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11.2违约责任赔偿标准
违约赔偿标准应根据违约行为对对方造成的实际损失确定，具体赔偿金额由双