二零二四年高科技厂房租赁与设备投资合作协议-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年高科技厂房租赁与设备投资合作协议1
本合同目录一览
1.甲方基本信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方法定代表人
1.4甲方联系方式
2.乙方基本信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方法定代表人
2.4乙方联系方式
3.租赁标的物
3.1租赁厂房的基本情况
3.2租赁设备的基本情况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4违约责任
6.设备投资
6.1投资金额
6.2投资方式
6.3投资期限
6.4投资收益分配
7.租赁厂房的交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收不合格的处理
8.租赁厂房的维修与保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3维修费用承担
9.租赁厂房的占用与使用
9.1占用范围
9.2使用规范
9.3使用限制
10.设备投资的使用与维护
10.1使用规范
10.2维护责任
10.3维护费用承担
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
12.3争议解决机构
13.合同的生效、变更与解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.甲方基本信息
1.1甲方名称：科技有限公司
1.2甲方地址：省市区路号
1.3甲方法定代表人：
2.乙方基本信息
2.1乙方名称：YY工业有限公司
2.2乙方地址：省市区路号
2.3乙方法定代表人：
3.租赁标的物
3.1租赁厂房的基本情况：位于省市区路号，占地面积1000平方米，建筑面积800平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，房屋状况良好，符合生产需求。
3.2租赁设备的基本情况：包括但不限于数控机床、加工中心、焊接设备等，设备清单详见附件一。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2024年1月1日
4.2租赁终止日期：2027年12月31日
4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过三年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。
5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金，一次性支付完毕。
5.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。
5.4违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
6.设备投资
6.1投资金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
6.2投资方式：乙方以设备形式投入甲方厂房，具体设备清单详见附件二。
6.3投资期限：与租赁期限一致，即2024年1月1日至2027年12月31日。
6.4投资收益分配：设备投资收益归乙方所有，甲方不得干涉。
7.租赁厂房的交付与验收
7.1交付时间：甲方应在2024年1月1日前将租赁厂房交付乙方使用。
7.2验收标准：租赁厂房应符合国家相关建筑标准，具备生产条件。
7.3验收程序：乙方应在收到甲方交付的租赁厂房后三日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。
7.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。如甲方在合理期限内未能整改，乙方有权解除合同。
8.租赁厂房的维修与保养
8.1甲方责任：保持租赁厂房的正常使用状态，承担必要的日常维护费用。
8.2乙方责任：负责租赁厂房内部设施的日常保养，确保其处于良好状态。
8.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力导致的维修费用由甲方承担。
9.租赁厂房的占用与使用
9.1占用范围：乙方有权占用租赁厂房的全部面积，用于约定的生产活动。
9.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质。
9.3使用限制：租赁厂房不得用于储存易燃易爆物品，不得用于产生噪音、异味、污染等影响周边环境的活动。
10.设备投资的使用与维护
10.1使用规范：乙方应按照设备的使用说明书操作，确保设备的安全和正常使用。
10.2维护责任：乙方负责设备的日常维护和保养，定期进行检修，确保设备性能稳定。
10.3维护费用承担：设备维护和保养费用由乙方承担，但大