二零二四版现代农业厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版现代农业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置与面积

2.2租赁厂房的用途

2.3租赁厂房的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间与方式

5.3保证金退还条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

6.3承租方的权利

6.4承租方的义务

7.租赁厂房的维护与保养

7.1租赁厂房的维护责任

7.2租赁厂房的保养责任

7.3故意损坏厂房的赔偿责任

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2承租方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的退租程序

9.2租赁期满后的续租程序

9.3租赁期满后的厂房归属

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同补充协议

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁厂房设施设备清单

13.3附件三：租赁双方基本信息表

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：年月日。

1.2.2合同签订地点：地点名称。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方与乙方双方签字盖章后生效。

1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后生效。

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置与面积

2.1.1租赁厂房位于地址，总面积为平方米。

2.1.2租赁厂房为独立建筑，拥有独立的土地使用权。

2.2租赁厂房的用途

2.2.1租赁厂房仅用于农业生产及加工。

2.3租赁厂房的设施与设备

2.3.1租赁厂房内配备有必要的生产设备、仓储设施等。

2.3.2甲方应保证租赁厂房设施与设备的正常使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。

3.1.2租赁期限为年。

3.2租赁期限的延长与缩短

3.2.1双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。

3.2.2租赁期限不可缩短。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。

4.2.2乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之一。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金为人民币元。

5.2保证金缴纳时间与方式

5.2.1乙方应在签订合同后日内缴纳保证金。

5.2.2保证金应以银行转账方式缴纳至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，乙方按合同约定正常退租，且租赁厂房设施与设备无损坏，甲方应在退租后日内退还保证金。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.1.1甲方有权要求乙方按合同约定使用租赁厂房。

6.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

6.2租赁方的义务

6.2.1甲方应保证租赁厂房设施与设备的正常使用。

6.2.2甲方应配合乙方进行生产活动。

6.3承租方的权利

6.3.1乙方有权要求甲方按合同约定提供租赁厂房。

6.3.2乙方有权对租赁厂房进行合理使用。

6.4承租方的义务

6.4.1乙方应按合同约定支付租金。

6.4.2乙方应爱护租赁厂房及设施设备，不得擅自改动或损坏。

第七条租赁厂房的维护与保养

7.1租赁厂房的维护责任

7.1.1甲方负责租赁厂房的日常维护与保养。

7.2租赁厂房的保养责任

7.2.1乙方应按照甲方的要求，对租赁厂房进行定期保养