2024版现代农业示范场院租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版现代农业示范场院租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的范围及对象
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
2.2相关法律法规的解释
3.合同双方的基本信息
3.1出租方的基本信息
3.2承租方的基本信息
4.租赁标的物及租赁期限
4.1租赁标的物的具体描述
4.2租赁期限的确定
5.租金及支付方式
5.1租金的计算方法
5.2租金的支付方式及时间
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途的约定
6.2租赁限制的约定
7.租赁物的维护与保养
7.1出租方的维护责任
7.2承租方的保养责任
8.附属设施及配套设施
8.1附属设施的具体说明
8.2配套设施的具体说明
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同解除的条件及程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3赔偿标准的确定
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的管辖
12.合同生效及终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件的内容
13.2补充协议的签订
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的说明
14.2其他约定事项的补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的范围及对象
本合同适用于出租方将其拥有的现代农业示范场院出租给承租方使用，承租方用于农业生产和科研实验。
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
在本合同中，“现代农业示范场院”指出租方所有或使用的，具备现代化农业设施和技术的场所。
2.2相关法律法规的解释
本合同中提及的法律法规，如无特殊说明，均指现行有效的相关法律、行政法规和司法解释。
3.合同双方的基本信息
3.1出租方的基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
3.2承租方的基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
4.租赁标的物及租赁期限
4.1租赁标的物的具体描述
租赁标的物为出租方拥有的现代农业示范场院，包括但不限于种植区、养殖区、科研实验区等，具体面积及设施详见附件一。
4.2租赁期限的确定
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
5.租金及支付方式
5.1租金的计算方法
租金按年计算，每年租金为人民币____元整，共计____元。
5.2租金的支付方式及时间
租金应于每年____月____日前一次性支付，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途的约定
承租方租赁标的物仅用于农业生产和科研实验，不得从事与本合同约定用途无关的经营活动。
6.2租赁限制的约定
承租方在租赁期内不得擅自改变租赁标的物的用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁标的物。
7.租赁物的维护与保养
7.1出租方的维护责任
出租方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其符合农业生产和科研实验的需要。
7.2承租方的保养责任
承租方应合理使用租赁标的物，并按照出租方的要求进行保养，如因承租方使用不当导致租赁标的物损坏，承租方应承担维修责任。
8.附属设施及配套设施
8.1附属设施的具体说明
租赁标的物内包含的附属设施包括但不限于灌溉系统、温室、仓库、办公场所等，具体清单及状况详见附件二。
8.2配套设施的具体说明
租赁标的物周边配套设施包括但不限于道路、水电供应、通讯网络等，确保承租方正常使用。
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更的条件及程序
任何一方提出变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件及程序
（1）一方严重违约，另一方给予书面通