上海租房合同样板9篇.docx

上海租房合同样板9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋位置]的房屋与乙方建立租赁关系，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁整齐。甲方在验收合格后，应退还乙方押金。

五、维修及保养

1.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。

2.甲方也应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度来确定。

2.甲方或乙方在租赁期间擅自变更房屋用途或擅自转租给第三方的行为属于违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁整齐。甲方在验收合格后，应退还乙方押金。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应节约用水、用电，爱护公共设施，保持公共区域的卫生整洁。

3.甲方在租赁期间应保障乙方的合法权益，提供必要的支持和帮助。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号XX室，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元），共计XX元（大写：XX元）。租金支付方式为押一付三，即乙方在签订合同时支付一个月租金作为押金，以后每三个月支付一次租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付XX元（大写：XX元）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。逾期支付租金超过XX天（大写：XX天）的，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并归还给甲方。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

擅自改变房屋