公共文化活动中心建设PPP协议.docx

公共文化活动中心建设PPP协议

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟在__________地区建设公共文化活动中心，乙方具备相关建设经验及资金实力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在公共文化活动中心建设项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利实施。

二、合同背景：甲方为满足公众文化需求，提高地区文化品位，决定建设公共文化活动中心。乙方愿意参与该项目，为甲方提供建设及运营服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供项目用地，确保土地权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付项目款项，包括但不限于预付款、进度款及竣工结算款。

3.甲方应协助乙方办理项目相关审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

4.甲方负责协调项目周边环境，确保施工期间不影响周边居民正常生活。

5.甲方应监督乙方的施工质量，确保公共文化活动中心的建设符合国家及地方相关标准和规范。

6.甲方负责项目验收，对乙方的施工成果进行评估，确保工程质量满足合同要求。

7.甲方负责项目运营期间的管理和维护工作，确保公共文化活动中心正常运行。

乙方责任和义务：

1.乙方负责公共文化活动中心的设计、施工和竣工验收，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成设计、施工及验收工作。

3.乙方负责项目施工期间的安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。

4.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，确保施工过程中不造成环境污染。

5.乙方负责提供项目所需材料和设备，确保其质量符合合同要求。

6.乙方应按照甲方要求，在项目竣工后进行试运行，确保设施设备正常运行。

7.乙方应配合甲方进行项目验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

8.乙方负责公共文化活动中心的运营管理，确保设施设备得到合理使用和维护。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成项目，并保证项目质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方对验收过程中发现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付项目款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于审批手续、协调周边环境等。

6.乙方有权要求甲方对验收过程中发现的问题进行整改。

双方义务：

1.双方应遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同内容的完整性。

5.双方应承担因自身原因导致合同无法履行所应承担的责任。

合同金额与支付方式：

本协议项下公共文化活动中心建设项目总金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），以下简称“合同总金额”。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：项目施工过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告和发票，分阶段支付进度款。具体支付比例和节点如下：

-第一个支付节点：工程完成设计、取得施工许可证后，甲方应支付合同总金额的__________%。

-第二个支付节点：工程完成主体结构封顶后，甲方应支付合同总金额的__________%。

-第三个支付节点：工程完成内部装修及设备安装后，甲方应支付合同总金额的__________%。

-第四个支付节点：工程完成竣工验收并交付使用后，甲方应支付合同总金额的__________%。

3.结算款：项目竣工验收合格并交付使用后，甲方应在__________日内对乙方提交的竣工结算报告进行审核，并在审核通过后支付剩余的合同总金额。

4.逾期付款违约金：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日合同总金额的__________%计算。

5.额外费用：因不可抗力、政策调整等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，可根据实际情况进行调整，并纳入合同总金额。

6.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项。

为确保资金流转的顺畅，双方应遵守以下财务条款：

1.甲方应在每个支付节点前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后__________日内完成款项支付。

2.乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供相应的发票或收据。

3.