二手房抵押贷款调查报告.docx

二手房抵押贷款调查报告

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购房需要，拟向乙方申请二手房抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方与乙方之间的二手房抵押贷款调查报告事宜，确保双方合法权益得到充分保障。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人及财产信息，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。

2.甲方应在合同约定的贷款额度内使用贷款，不得挪用贷款资金。

3.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.甲方应保持抵押物的完好无损，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

5.甲方应配合乙方的调查、检查和催收工作，确保贷款调查报告的准确性。

6.甲方应遵守国家有关贷款政策和法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的资料，对甲方进行贷款调查，确保贷款发放的合法合规。

2.乙方应向甲方提供详细的贷款调查报告，包括但不限于贷款额度、利率、还款方式、期限等。

3.乙方应按照合同约定的贷款条件和期限，及时、足额地向甲方发放贷款。

4.乙方应保守甲方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。

5.乙方应按照国家相关法律法规，对甲方的贷款使用情况进行监督。

6.乙方应定期对甲方进行回访，了解贷款使用情况和还款能力。

7.乙方应按照合同约定，妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的贷款调查报告。

2.甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还贷款本息。

3.甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请资料。

2.乙方有权根据贷款调查结果，决定是否发放贷款。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

4.乙方有权在甲方违约时，采取相应的催收措施。

合同金额与支付方式：

1.本合同贷款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应按照以下支付方式进行贷款的偿还：

a.首次还款：甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整，作为首期还款。

b.逐期还款：甲方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日向乙方支付相应金额的贷款本息。

c.提前还款：甲方有权在合同约定的提前还款条件下，提前偿还全部或部分贷款本金。如甲方选择提前还款，应提前__________个工作日通知乙方，并按照乙方规定的提前还款流程操作。

3.乙方在收到甲方还款后，应及时出具相应的还款凭证。

4.如因甲方逾期还款或其他违约行为导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用，包括但不限于滞纳金、律师费、诉讼费等。

5.甲方应保证支付的资金来源合法，不得使用非法资金进行支付。

6.本合同涉及的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。

7.乙方在收到甲方支付款项后，应及时进行财务处理，并出具相应的财务凭证。

8.双方应按照国家相关税收政策，对支付款项进行税务处理。

9.如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决，并相应调整支付时间。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定的还款计划偿还贷款本息，构成违约。

b.甲方违约时，应向乙方支付每日万分之__________的滞纳金，直至全部款项还清。

c.若甲方擅自处置抵押物或违反抵押物保管义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

d.若乙方未能按照合同约定提供贷款服务，构成违约。

e.乙方违约时，应向甲方支付每日万分之__________的违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：

a.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。

e.争议解决过程中，除正在进行争议解决的程序外，本合同的其余条款继续有效。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

4.合同变更与解除：

a.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

b.合同的变更或解除应采取书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.