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维修人员岗位职责
1、小区各类房屋的分布情况、房屋内外部结构、附属设施，水、电、气、?消防系统的管线走向，池、井、沟分布状况以及管线主控制位置，以及设备性能和使用情况。
2、经常巡视本小区，掌握公用设施的运行和完好情况，如发现有损坏、隐患或不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好、设备运转正常。
3、日常巡视本小区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。保持住宅区污?水不外溢，环境清洁。
4、维护各种机械器具，使用时按操作规程，使用后妥善保管，不得随意乱丢乱放。
5、积极处理业主投诉，一般投诉要在24小时内解决。
6、完成领导交办的其他任务。
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