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估价基本概念与原则.pptx

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估价基本概念与原则

CONTENTS

估价概述

估价原则

估价程序

估价应用

估价风险

估价未来

估价概述

估价含义解析

估价与评估的区别

估价的目的与意义

估价的基本流程

估价是指专业估价人员依据一定的估价原则、方法和程序，对特定物业在特定时间内的价值进行测定和判断的活动。它涉及到对物业的市场价值、投资价值、使用价值等多种价值的评估。

估价与评估虽然在实际应用中经常被混用，但两者有所区别。估价更侧重于对物业价值的量化测定，而评估则是一个更广泛的概念，包括了估价在内的对资产价值、风险等方面的综合评价。

估价的目的是为了确定物业的公平市场价值，为交

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