宅基地规范管理与改革.pptx
文本预览下载声明
宅基地规范管理与改革;目录;01;宅基地的定义与功能;宅基地管理的现状与问题;保护耕地资源;02;国家层面的宅基地政策;地方政府的宅基地管理措施;《土地管理法》;03;允许住房出租、入股、合作;推进集体经营性建设用地入市;;04;;宅基地改革为农村产业升级提供了
显示全部
文档详情
相似文档
-
宅基地制度改革.pptx
宅基地制度改革;目录;宅基地制度改革背景;改革前的宅基地状况;改革的必要性分析;国家政策导向;宅基地制度改革内容;改革的主要措施;改革的实施步骤;改革的法律支持;改革的试点经验;宅基地制度改革机遇;城乡一体化发展;农村土地价值提升;农民权益保障加强;宅基地制度改革方向;长远规划与目标;改革的潜在挑战;改革的可持续性分析;参考资料(一);内容摘要;内容摘要;宅基地制度改革的必要性;宅基地制度改革的必要性;宅基地制度改革的具体措施;宅基地制度改革的具体措施;宅基地制度改革的具体措施;宅基地制度改革的影响;宅基地制度改革的影响;结论;结论;参考资料(二);概要介绍;概要介绍;必要性;必要性;目标;目
-
宅基地管理办法.docx
宅基地管理办法
一、前言
宅基地是中国农村土地制度改革的重要内容之一，对于促进农村土地集约利用、增加农民收入、保障农民住房权益具有重要意义。为了更好地推进宅基地管理工作，保障宅基地使用权的合法权益，我国依法制定了《宅基地管理办法》。
二、宅基地管理办法的目的和意义
《宅基地管理办法》的制定旨在规范宅基地管理，保障农民的宅基地使用权，并促进农村土地集约利用。它具有以下重要意义：
1.维护农民合法权益。通过明确宅基地的使用权，规定宅基地流转的条件和程序，保障农民的住房权益和土地财产权，防止违法占用和滥用宅基地。
2.推动农村土地集约利用。宅基地是农村土地资源中重要的组成部分，合理利用宅基地可以提高
-
农村宅基地管理.pptx
农村宅基地管理;;;;宅基地是指农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。;明确宅基地的产权归属、使用条件和审批程序，保障农户的宅基地使用权。;不同地区因土地资源状况、经济发展水平和人口密度等因素，宅基地面积标准存在差异。;宅基地制度改革趋势;;申请条件及资格审查要点;加强信息化建设;根据法律法规和政策要求，制定宅基地申请审批操作规范，明确各项标准和要求。;常见问题解答与案例分析;;保障农民土地权益;前期准备;;;;违法违规行为类型划分及认定标准;;加强国土、住建、农业等部门的协作配合，形成合力，共同查处宅基地违法违规行为。;;;节约集约利用原则和目标设定;宅基地
-
DB36T-农村宅基地流转管理规范.pdf
ICS点击此处添加ICS号
CCS点击此处添加CCS号
36
地方标准
DB36/TXXX—XXXX
农村宅基地流转管理规范
CodefortheAdministrationofRuralHomesteads
(点击此处添加与国际标准一致性程度的标识)
（工作组讨论稿）
在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。
XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施
江西省市场监督管理局发布
目次
免言Ⅱ
1范围3
2规范性引用文件3
3术语和定义5
4基本原儙5
5组织管理6
6宅基地所有权行使7
7宅基地资格认定11
8宅基
-
农村宅基地制度改革势在必行.doc
农村宅基地制度改革势在必行
文／李景国
现行宅基地制度已不适应城镇化、市场化和经济社会发展的需要，诸多弊端逐渐显现，改革势在必行。改革的关键是，在3条底线的基础上明晰和扩大宅基地权能，使宅基地权能归位，并配套建立落实这些权能和化解宅
基地资源浪费的制度和机制。
2014年6月国家发改委等11部门联合印发的《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》（发改规划[2014]1229号），提出了新型城镇化综合试点的5项主要任务。其中之一是：改革完善农村宅基地制度，探索宅基地有偿使用和有偿退出制度，探索超标准宅基地处置办法。
事实上，2008年以来，中央多次
-
宅基地制度改革与农民增收.pptx
宅基地制度改革与农民增收;目录;制度改革背景;改革前的宅基地状况;改革的必要性分析;;改革措施实施;改革措施概述;;改革措施的执行情况;;农民收入影响分析;收入变化的统计数据;收入变化的原因分析;收入变化的区域差异;;改革成效评估;改革成效的量化分析;改革成效的定性评价;改革中存在的问题;未来改革建议;针对问题的改进措施;长远发展规划建议;政策支持与激励机制;参考资料(一);内容摘要;内容摘要;农村宅基地改革的意义;农村宅基地改革的意义;实施策略;实施策略;结语;结语;参考资料(二);概要介绍;概要介绍;宅基地制度改革现状;宅基地制度改革现状;宅基地制度改革对农民增收的影响;宅基地制度改革对农
-
宅基地制度改革的路径.pptx
宅基地制度改革的路径;目录;改革的背景;当前宅基地使用现状;改革的必要性分析;;政策法规环境分析;改革的目标;;确立改革目标;预期改革效果;改革的措施;制度创新与完善;;农民权益保护;;改革的影响;对农村经济的影响;;对土地资源的影响;改革的未来展望;长期目标与规划;面临的挑战与对策;改革的可持续性分析;参考资料(一);内容摘要;内容摘要;改革目标;改革目标;主要路径;主要路径;主要路径;结论;结论;参考资料(二);概要介绍;概要介绍;宅基地制度改革的必要性;宅基地制度改革的必要性;宅基地制度改革现状分析;宅基地制度改革现状分析;宅基地制度改革路径;宅基地制度改革路径;宅基地制度改革路径;结论
-
关于省级层面引导地方规范开展宅基地“三权分置”改革的建议——.pdf
关于省级层面引导地方规范开展宅基地
“三权分置”改革的建议——从闲置农房
激活看浙江宅基地“三权分置”改革
作者：沈国明章鸣等
来源：《浙江国土资源》2018年第8期
党的十九大提出实施乡村振兴战略，指出要深化农村集体产权制度改革，保障农民财产权
益，壮大集体经济。《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》进一步提出完善农民闲
置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的实现形式。从
浙江省的实践来看，绍兴市在全省率先部署实施“闲置农房激活计划”，通过政府引领，搭建
平台，探索了闲置农房盘活利用的“绍兴样本”。义乌市作为全国农村土地制度改革试点地区，
在全国首先提出
-
宅基地管理办法细则.pptx
宅基地管理办法细则制作人：XXX时间：20XX年X月
目录第1章宅基地管理办法细则
第2章权利与义务
01第1章宅基地管理办法细则
简介宅基地管理办法的制定旨在规范和加强对宅基地的管理，保障宅基地使用权人的合法权益。本管理办法的实施对于完善农村土地制度、促进农村经济发展具有重要意义。其适用范围涵盖了全国范围内的宅基地管理工作，实施对象为所有拥有宅基地的农民及相关管理部门。
定义与分类详细说明宅基地的概念和相关法规宅基地的定义及法规解释介绍不同类型宅基地的分类及其管理方式宅基地的分类和管理方式总结管理办法对不同类型宅基地的规定宅基地管理办法规定
使用管理与限制阐述宅基地使用管理的具体措施
限制宅
-
农村宅基地管理初探.docx
农村宅基地管理初探——以江苏省如皋市的实践探索为例农村宅基地是指农村集体经济组织为满足本组织内成员的生活需要和从事家庭副业生产的需要，而分配给农民使用的住宅用地和附属用地，其制度安排是农民居住权实现的重要保障。但随着城镇化、工业化和农业现代化的推进，现有的制度已不能适应发展的需要，因而，加强农村宅基地管理，实行宅基地制度创新，建立完善相关配套制度和政策，是当务之急。笔者结合江苏省如皋市实际谈一谈如何加强农村宅基地管理。一、现行宅基地管理面临的主要问题农村宅基地的使用与管理是困扰基层国土资源管理部门的主要问题之一，也是当前农村工作中难度最大的问题之一。纵观宅基地管理，主要存在以下问题：一是土地指
-
农村宅基地及建房管理培训.pptx
农村宅基地及建房管理培训;目录;01;培训背景;提高管理人员素质;;02;国家法规与市级政策;宅基地申请条件;包括申请、初审、复审、公示、批准等环节，确保宅基地审批的公开、公正、透明。;03;;面积标准与规划衔接;;04;原址翻建审批案例;启示;;超面积宅基地处置案例;超面积宅基地处置案例;;其他常见问题案例;农村宅基地不可私自转让，转让需经村委会和乡镇政府批准。;;05;审批红线问题;政策依据解读;常见问题解答;06;培训效果评估;;后续政策宣传与落实;07;培训内容全面;未来工作方向;持续改进措施;THANKS
-
宅基地审批管理培训.pptx
宅基地审批管理培训;;01;宅基地定义与性质;保护耕地;培训目标与内容安排;02;国家相关政策解读;地方性法规及实施细则;;03;申请条件及资料准备;审批流程梳理与优化建议;关键环节注意事项与操作技巧;04;实地勘丈;确权登记程序及要求;;05;使用监管职责划
-
宅基地管理中的问题及建议.doc
宅基地管理中的问题及建议
农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分，是关系到农民切身利益和农村社会稳定的大事。但从多年来的实践表明，农村宅基地管理仍存在很多问题，其中最突出的是宅基地超标准多占、城郊结合部的宅基地分配混乱、宅基地自发转让等问题，本文拟从切实维护农民的合法权益，规范土地市场秩序的角度出发，对农村宅基地的管理政策进行简析。
宅基地管理中存在的问题
宅基地的概念不够明确
《土地管理法》中对宅基地的管理内容规定不多，也没有完整给出宅基地的概念，包括此后有关加强宅基地管理的文件中都没有加以明确。只是规定了一户只能拥有一处由省、自治区、直辖市规定标准的宅基地。问题就此产生，这个看似合理的
-
买宅基地协议.docx
买宅基地协议
1.引言
本文档旨在详细说明买宅基地协议的相关内容，以确保买卖双方的权益得到保护和执行。买宅基地协议是在购买宅基地时，买卖双方达成的一项法律约定。该协议约定了买卖双方的权利和责任，以及交易的相关条款和条件。
2.买宅基地协议的内容
买宅基地协议应包含以下内容：
2.1双方信息
买卖双方应详细列出其名称、联系地址、联系电话等信息，以确保双方能够及时沟通和解决问题。
2.2宅基地信息
详细描述宅基地的位置、面积、用途、权属证明等信息，以确保买方了解所购买的宅基地的实际状况。
2.3交易价格和付款方式
约定宅基地的购买价格，并明确付款方式和时间。可以选择一次性付款或分期付款，但需要明确
-
换宅基地合同2篇.pdf
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
换宅基地合同2篇
篇1
甲方：【甲方名称或个人姓名】
乙方：【乙方名称或个人姓名】
鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将自己所拥有的宅基地与
乙方进行互换。为明确双方权益，特订立本合同。
一、宅基地基本情况
1.甲方宅基地位于【甲方宅基地地址】，面积为【面积】平方米，
用途为住宅。
2.乙方宅基地位于【乙方宅基地地址】，面积为【面积】平方米，
用途为住宅。
二、互换目的
双方互换宅基地是为了优化资源配置，改善居住条件，促进双方
共同发展。
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
三、互换原则
1.双方自愿、平等、公正地进行互换。
2.双方互换后，