物业管理委托合同书书的范本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理委托合同书书的范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理项目
2.3物业管理标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用支付时间
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同解除条件
7.物业管理纠纷解决
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决程序
7.3纠纷解决期限
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同解释
10.3合同附件效力
11.合同签署与生效
11.1合同签署
11.2合同生效
11.3合同备案
12.合同附件
12.1物业管理服务协议
12.2物业管理收费标准
12.3物业管理合同附件
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决程序
14.3争议解决期限
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]
乙方（业主方）：[业主方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[物业管理方详细地址]
乙方地址：[业主方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[物业管理方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[业主方联系电话、电子邮箱等]
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
（1）公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）公共设施的维修、保养；
（3）安全防范；
（4）停车管理；
（5）公共秩序维护；
（6）其他约定的物业管理服务。
2.2物业管理项目
（1）住宅小区；
（2）商业楼宇；
（3）办公楼；
（4）其他物业管理项目。
2.3物业管理标准
甲方应按照国家、行业和地方的相关规定，结合物业管理项目的实际情况，制定相应的物业管理标准，确保物业管理服务的质量和效率。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
物业管理费用标准根据物业管理项目的实际情况，参照当地物价部门的规定和标准执行。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用采用预收制，乙方应按约定的时间向甲方支付物业管理费用。
3.3物业管理费用支付时间
物业管理费用支付时间为每月[具体日期]，乙方应在每月支付物业管理费用的[具体日期]前将费用支付至甲方指定的账户。
第四条物业管理期限
4.1合同期限
本合同期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。
4.2合同续签
本合同期满前[具体时间]，双方可协商续签本合同。
4.3合同解除
任何一方在合同期限内，如因不可抗力或严重违约等情况，可提前[具体时间]书面通知对方解除本合同。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效率。
5.2业主方责任
乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动，按时支付物业管理费用。
5.3第三方责任
第三方责任指非甲方和乙方责任的其他责任，如因第三方原因导致物业管理服务受到影响，甲方应采取必要措施，减少对乙方的影响。
第六条物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.2合同解除
任何一方在合同期限内，如因不可抗力或严重违约等情况，可提前[具体时间]书面通知对方解除本合同。
6.3合同解除条件
（1）甲方严重违约，乙方要求解除合同；
（2）乙方严重违约，甲方要求解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
第七条物业管理纠纷解决
7.1纠纷解决方式
双方发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
7.2纠纷解决程序
（1）书面通知对方，说明纠纷内容和要求；
（2）在[具体时间]内进行协商；
（3）协商不成，可向物业管理所在