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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商场物业管理委托合同书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1委托方信息
2.2受托方信息
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
3.3物业管理服务标准
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3费用支付方式
5.物业管理期限
5.1合同生效日期
5.2合同期限
5.3合同续约
6.物业管理权利与义务
6.1委托方权利
6.2委托方义务
6.3受托方权利
6.4受托方义务
7.物业管理服务质量与保障
7.1服务质量标准
7.2质量监控
7.3质量保障措施
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.保密条款
11.1保密范围
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同变更通知
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2法律适用与管辖
13.3合同附件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理”指对商场物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安全保卫、环境卫生、公共设施管理等综合性服务。
1.1.2“物业管理区域”指本合同约定的商场物业范围，包括但不限于商场内所有建筑物、附属设施及公共区域。
1.1.3“物业管理费用”指本合同约定的物业管理服务所需支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、能耗费、税费等。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同如有歧义，应以有利于委托方的解释为准。
第二条合同双方
2.1委托方信息
2.1.1名称：___________
2.1.2法定代表人：___________
2.1.3注册地址：___________
2.2受托方信息
2.2.1名称：___________
2.2.2法定代表人：___________
2.2.3注册地址：___________
第三条物业管理范围
3.1物业管理区域
3.1.1商场建筑物及附属设施
3.1.2公共区域，包括但不限于楼梯、电梯、走廊、停车场、绿化带等
3.1.3公共设施，包括但不限于供水、供电、供暖、供气等
3.2物业管理内容
3.2.1日常管理，包括但不限于安全巡查、秩序维护、环境卫生、绿化养护等
3.2.2维护与维修，包括但不限于建筑物、设施设备的维护与维修
3.2.3清洁服务，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等
3.3物业管理服务标准
3.3.1依照国家相关法律法规、行业标准及商场管理需求提供物业管理服务
3.3.2确保物业管理区域内秩序井然，安全、卫生、绿化等方面达到行业标准
第四条物业管理费用
4.1费用构成
4.1.1人员工资及福利
4.1.2材料费
4.1.3设备折旧费
4.1.4能耗费
4.1.5税费
4.2收费标准
4.2.1按照物业管理区域及服务内容制定收费标准
4.2.2收费标准应经委托方确认后方可执行
4.3费用支付方式
4.3.1委托方应在每月的____日前支付当月物业管理费用
4.3.2支付方式为银行转账或现金支付
第五条物业管理期限
5.1合同生效日期
5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效
5.2合同期限
5.2.1本合同期限为____年
5.2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签
5.3合同续约
5.3.1双方应在合同期满前____个月提出续约意向
5.3.2续约条款与本合同相同，但可经双方协商调整
第六条物业管理权利与义务
6.1委托方权利
6.1.1要求受托方按照合同约定提供物业管理服务
6.1.2查阅受托方提供的物业管理资料
6.1.3对受托方的服务质量提出意见或建议
6.2委托方义务
6.2.1按时足额支付物业管理费用
6.2.2配合受托方开展物业管理活动
6.3受托方权利
6.3.1要求委托方遵守合同