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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025前期物业管理委托协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
1.2物业服务接受方信息
2.物业服务项目及内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用总额
3.2物业服务费用构成
3.3物业服务费用支付方式
4.物业服务期限及终止条件
4.1物业服务期限
4.2物业服务期限的延长
4.3物业服务终止的条件
5.物业管理责任及义务
5.1物业服务提供方的责任
5.2物业服务接受方的义务
5.3物业管理双方的共同责任
6.物业管理监督及考核
6.1物业服务监督机构
6.2物业服务考核标准
6.3考核结果的运用
7.物业管理档案管理
7.1档案管理原则
7.2档案保管责任
7.3档案查询与利用
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3维护费用的承担
9.业主大会及业主委员会
9.1业主大会召开条件
9.2业主委员会组成及职责
9.3业主大会及业主委员会的决策程序
10.物业维修及应急处理
10.1维修服务响应时间
10.2维修费用承担
10.3应急处理预案
11.争议解决机制
11.1争议解决途径
11.2争议解决期限
11.3争议解决费用
12.违约责任及处理
12.1违约情形及认定
12.2违约责任承担
12.3违约处理程序
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同生效及备案
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业服务提供方信息
（1）名称：________
（2）住所：________
（3）法定代表人：________
（4）联系方式：________
1.2物业服务接受方信息
（1）名称：________
（2）住所：________
（3）法定代表人：________
（4）联系方式：________
第二条物业服务项目及内容
2.1物业管理范围
（1）住宅小区：________
（2）写字楼：________
（3）商业广场：________
2.2物业管理服务内容
（1）小区绿化养护
（2）公共区域清洁
（3）公共设施维修
（4）车辆停放管理
（5）安全巡逻
（6）客户服务
2.3物业服务标准
（1）绿化养护：按照国家相关标准执行
（2）公共区域清洁：每日至少两次
（3）公共设施维修：接到报修后24小时内响应
（4）车辆停放管理：合理规划车位，确保车辆有序停放
（5）安全巡逻：24小时不间断
（6）客户服务：设立服务，及时响应业主需求
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用总额
______元/平方米·月
3.2物业服务费用构成
（1）物业服务费
（2）公共能耗费
（3）设施设备维修费
（4）其他费用
3.3物业服务费用支付方式
（1）业主通过物业管理处缴纳
（2）每月缴纳，按时足额缴纳
第四条物业服务期限及终止条件
4.1物业服务期限
自______年______月______日起至______年______月______日止
4.2物业服务期限的延长
经双方协商一致，可延长物业服务期限
4.3物业服务终止的条件
（1）物业服务合同到期
（2）双方协商一致解除合同
（3）物业服务提供方丧失物业服务资质
（4）物业服务接受方单方解除合同
第五条物业管理责任及义务
5.1物业服务提供方的责任
（1）按照合同约定提供物业服务
（2）保障业主合法权益
（3）接受业主监督
5.2物业服务接受方的义务
（1）按时足额缴纳物业服务费用
（2）遵守物业管理规章制度
（3）合理使用物业共用部位
5.3物业管理双方的共同责任
（1）共同维护物业管理秩序
（2）共同保障物业设施安全
（3）共同维护物业管理环境
第六条物业管理监督及考核
6.1物业服务监督机构
由________负责监督物业服务提供方的服务质量
6.2物业服务考核标准
（1）服务态度
（2）服务质量
（3）工作效率
（4）突发事件处理
6.3考核结果的运用
考核结果作为物业服务提供方服务质量评定的重要依据，与物业服务费用挂钩
第八条物业管理档案管理
8.1档案管理原则
（1）真实、准确、完整
（2）