购买物业服务合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购买物业服务合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业服务项目及内容
2.1物业服务项目概述
2.2物业服务具体内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用计算方式
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用支付时间
4.物业服务期限
4.1物业服务起始时间
4.2物业服务终止时间
4.3物业服务期限延长及续约
5.物业服务合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效时间
5.3合同备案
6.物业服务合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止程序
7.物业服务合同违约责任
7.1违约责任概述
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任赔偿标准
8.物业服务合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.物业服务合同其他约定
9.1合同附件
9.2合同变更
9.3合同解释
10.合同附件
10.1物业服务项目清单
10.2物业服务收费标准
10.3物业服务合同签订证明
11.合同签署
11.1合同签署人
11.2合同签署日期
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：__________（物业所有人或其委托代理人）
（2）乙方：__________（物业服务企业）
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：__________
（2）乙方地址：__________
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：__________
（2）乙方联系方式：__________
第二条物业服务项目及内容
2.1物业服务项目概述
乙方承担甲方物业项目的物业服务工作，包括但不限于：
（1）小区公共区域清洁、绿化、安保；
（2）小区设施设备维修、保养；
（3）小区住户服务；
（4）小区消防、防汛、环保等工作。
2.2物业服务具体内容
（1）小区公共区域清洁、绿化工作；
（2）小区公共设施设备的日常维护和保养；
（3）小区安全巡逻、门卫管理；
（4）小区物业投诉处理；
（5）小区住户日常服务。
2.3物业服务标准
乙方应按照国家、行业及当地政府的相关规定，提供符合标准的物业服务。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用计算方式
物业服务费用按建筑面积计收，计算公式为：物业服务费=建筑面积×收费标准。
3.2物业服务费用支付方式
甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账。
3.3物业服务费用支付时间
甲方应在每月的__________日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。
第四条物业服务期限
4.1物业服务起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，物业服务期限为__________年。
4.2物业服务终止时间
本合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如任何一方提出终止，应提前__________个月书面通知对方。
4.3物业服务期限延长及续约
物业服务期限届满前，如甲方需要延长物业服务期限，应提前与乙方协商并签订补充协议。
第五条物业服务合同签订及生效
5.1合同签订时间
本合同经双方签字盖章后，于__________年__________月__________日签订。
5.2合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.3合同备案
本合同自生效之日起，乙方应在__________个工作日内向当地物业管理部门备案。
第六条物业服务合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
（1）物业服务期限届满；
（2）物业服务合同解除；
（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。
6.3合同解除及终止程序
（1）一方提出解除或终止合同的，应提前__________个月书面通知对方；
（2）双方应就解除或终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；
（3）解除或终止合同后，双方应按约定进行财产清算。
第八条物业服务合同违约责任
8.1违约责任概述
双方应严格遵守本合同约定，