中级银行从业资格之中级个人贷款能力提升打印大全附答案详解（典型题）.docx
中级银行从业资格之中级个人贷款能力提升打印大全
第一部分单选题(50题)
1、商用房贷款主要面临的是开发商带来的——和估值机构、地产经纪等带来的______。（）
A.项目风险；欺诈风险
B.欺诈风险；项目风险
C.信用风险；操作风险
D.法律风险；信用风险
【答案】：A
【解析】在商用房贷款业务中，不同参与主体会带来不同类型的风险。对于开发商而言，由于项目本身可能存在各种问题，如项目建设质量不达标、项目进度拖延甚至烂尾等情况，这些项目相关的问题会直接影响到商用房贷款的安全性，所以开发商主要带来的是项目风险。而估值机构、地产经纪等参与方，则可能会出于利益考虑，采取欺诈手段。例如估值机构可能故意高估房屋价值，地产经纪可能提供虚假的客户信息或交易情况等，从而给贷款带来欺诈风险。因此，商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险，答案选A。
2、到期一次还本付息法一般适用于期限为（）的个人贷款。
A.1年以内(含1年)
B.1年以上(含1年)
C.1年以内(不含1年)
D.1年以上(不含1年)
【答案】：A
【解析】到期一次还本付息法是借款人在贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息的还款方式。这种还款方式要求借款人在短期内具备足额偿还本息的能力，对借款人的资金流动性和还款压力较大。对于期限较长的贷款，采用到期一次还本付息法会使借款人后期还款负担过重，风险也相对较高。而1年以内（含1年）的个人贷款期限较短，借款人在短期内筹集资金偿还本息相对较为可行，所以到期一次还本付息法一般适用于1年以内（含1年）的个人贷款。故本题选A。
3、基于申请评分的决策机制不包括（）。
A.挑选政策决策
B.软政策决策
C.评分阈值
D.排除政策决策
【答案】：B
【解析】本题可对各选项进行逐一分析，从而判断出基于申请评分的决策机制不包括的内容。A选项“挑选政策决策”，它是基于申请评分决策机制中的一种方式，通过特定的挑选政策，依据评分情况对申请进行筛选，属于基于申请评分的决策机制内容。B选项“软政策决策”，通常软政策更多强调的是具有一定灵活性、非强制性的政策导向等，并非基于申请评分决策机制内的常规内容，所以该选项符合题意。C选项“评分阈值”，评分阈值是基于申请评分决策机制中的关键要素，设定不同的评分阈值可以决定申请是通过、拒绝还是进入进一步审核等，属于基于申请评分的决策机制内容。D选项“排除政策决策”，排除政策决策也是基于申请评分决策机制中的一种手段，根据特定的排除规则和评分情况，将不符合要求的申请排除在外，属于基于申请评分的决策机制内容。综上，答案选B。
4、李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.按月还息、到期一次性还本还款法
D.等比递增还款法
【答案】：C
【解析】本题主要考查不同还款方式对李先生这种情况的适用性。破题点在于结合李先生的资金使用情况和未来可能的不定期资金需求来选择合适的还款方式。李先生资金使用时间为3-6个月，且以后可能会有不定期资金需求。我们来分析各还款法特点：A.等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种还款方式每月还款额固定，对于资金使用时间不固定且后续可能有不定期资金需求的李先生来说，意味着在不需要使用资金时仍需按固定金额还款，灵活性较差，不太适合李先生的情况。B.等额本金还款法是将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息，还款总额逐月递减。虽然总体利息相对较少，但每月还款额前期较多，且同样不适合资金使用时间和金额不稳定的情况，李先生若选择该方式，可能在资金周转时面临较大还款压力。C.按月还息、到期一次性还本还款法指借款人在贷款到期日前每月只偿还利息，贷款到期时一次性归还本金。这种方式对于资金使用时间较短且有不定期资金需求的李先生而言，在资金使用期间只需支付利息，还款压力小，且在资金需求结束后一次性归还本金，能很好地适应李先生资金使用的特点，所以该方式比较适合李先生。D.等比递增还款法是指还款金额呈等比递增的态势。这种还款方式通常适用于预期收入会持续增加的借款人，李先生并未体现出收入有等比递增的情况，并且这种还款方式前期还款压力可能较小，但后期还款金额会逐渐增加，不利于李先生应对不定期的资金需求和资金周转，因此不适合。综上，答案选C。
5、下列关于个人住房贷款