中级银行从业资格之中级个人贷款考前冲刺训练试卷详解及完整答案详解（名校卷）.docx
中级银行从业资格之中级个人贷款考前冲刺训练试卷详解
第一部分单选题(50题)
1、根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应（）。
A.把贷款资金专户存储，贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请
B.把贷款资金专户存储，借款人用款时向贷款人提出申请
C.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
D.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权交易对象按合同约定方式提取资金
【答案】：C
【解析】本题考查《个人贷款管理暂行办法》中有关贷款资金支付管理的规定。A选项，采用贷款人受托支付时，并非是把贷款资金专户存储，让贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请，这种表述不符合贷款人受托支付的流程与规定，故A错误。B选项，同样，把贷款资金专户存储，由借款人用款时向贷款人提出申请，这也不是贷款人受托支付的正确做法，故B错误。C选项，《个人贷款管理暂行办法》规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金，该选项符合规定，故C正确。D选项，贷款人受托支付是要求借款人授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金，而不是授权交易对象按合同约定方式提取资金，故D错误。综上，本题正确答案为C。
2、商业性个人住房贷款期限最长不得超过（）年。
A.30
B.20
C.10
D.50
【答案】：A
【解析】商业性个人住房贷款是金融领域针对个人住房购置提供的商业贷款形式。在我国，考虑到金融风险、借款人还款能力以及房地产市场的稳定性等多方面因素，对商业性个人住房贷款期限有明确规定。贷款期限过长会使银行面临更大的不确定性风险，如经济形势变化、借款人个人财务状况变动等可能导致的违约风险增加；同时，也需要综合考虑借款人在较长时间内的还款能力和稳定性。基于这些考量，我国规定商业性个人住房贷款期限最长不得超过30年。因此答案选A。
3、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元／平方米。申请贷款时市场估价为25000元／平方米，评估价格为20000元／平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5．22％。还款方式为到期一次性还本付息。
A.60％
B.79％
C.75％
D.63％
【答案】：B
【解析】本题可先计算出抵押物的价值，再用贷款金额除以抵押物价值，得到抵押率，进而选出正确答案。###步骤一：明确抵押率的计算公式抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，其计算公式为：抵押率=贷款金额÷抵押物价值×100%。###步骤二：计算抵押物价值在计算抵押物价值时，一般采用评估价格。已知房产面积为\(200\)平方米，评估价格为\(20000\)元／平方米，根据“总价=单价×数量”，可得抵押物价值为：\(20000×200=4000000\)（元），因为\(1\)万元=\(10000\)元，所以\(4000000\)元=\(400\)万元。###步骤三：计算抵押率已知贷款金额为\(300\)万元，抵押物价值为\(400\)万元，将其代入抵押率计算公式可得：抵押率=\(300÷400×100\%=75\%\)。不过，本题可能出题不够严谨，若按照贷款本息和来计算抵押率，一年后需偿还的本息和为\(300+300×5.22\%×1=300+15.66=315.66\)万元，此时抵押率为\(315.66÷400×100\%=78.915\%\approx79\%\)。综上，答案选B。
4、下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（）。
A.加强对借款人还款能力的调查和分析
B.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
C.提高贷款利率并加收罚息
D.加强对抵押物价值的调查和分析
【答案】：C
【解析】个人经营贷款信用风险防控是保障贷款安全的重要环节。A项，加强对借款人还款能力的调查和分析是关键举措。借款人的还款能力直接关系到贷款能否按时足额收回，通过对其收入稳定性、负债情况等方面的调查分析，能有效评估其还款的可能性，降低信用风险。B项，加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析也很必要。因为个人经营贷款往往与借款人所经营的企业相关，企业的经营状况、市场竞争力、财务状况等因素会影响借款人的还款能力，对企业进行深入调查分析有助于全面了解借款人的信用风险。D项，加强对抵押物价值的调查和分析同样重要。抵押物在一定程度上为贷款提供了保障，准确评估抵押物的价值，能确保在借款人违约时，银行可以通过处置抵押