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银行从业资格考试之个人贷款复习资料汇总

一、个人贷款的概念和分类

个人贷款是指贷款人向符合条的自然人发放的用于个人消费、生产

经营等用途的本外币贷款。

根据个人贷款用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个

人消费贷款和个人经营类贷款。

二、个人住房贷款

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的

贷款。个人住房贷款可以用于购买商品房、二手房、房改房等自用住

房。

个人住房贷款按照不同的担保方式，可以分为以下几种：

1、抵押贷款：借款人以所购住房作为贷款抵押物，银行将贷款资金

一次性发放给售房人。

2、质押贷款：借款人以国债、银行定期存单等具有现金价值的凭证

作为质押物，银行将贷款资金一次性发放给售房人。

3、保证贷款：由第三方为借款人提供连带责任保证，借款人无需提

供抵押物或质押物。

4、公积金贷款：借款人使用本人及配偶的住房公积金申请贷款，用

于购买自住房。

三、个人消费贷款

个人消费贷款是指借款人以购买消费品或支付消费费用为目的，向银

行申请的贷款。根据贷款用途的不同，个人消费贷款可以分为以下几

种：

1、汽车消费贷款：借款人以购买汽车为目的，向银行申请的贷款。

2、家居装修贷款：借款人以家居装修为目的，向银行申请的贷款。

3、旅游消费贷款：借款人以旅游消费为目的，向银行申请的贷款。

4、教育助学贷款：借款人以子女教育费用为目的，向银行申请的贷

款。

5、其他消费贷款：除以上几种常见的消费贷款外，还有一些其他类

型的消费贷款，如购买大商品、医疗费用等。

四、个人经营类贷款

个人经营类贷款是指借款人以个体工商户或个人独资企业生产经营

为目的，向银行申请的贷款。根据借款人生产经营的不同需要，个人

经营类贷款可以分为以下几种：

1、流动资金贷款：用于满足借款人日常生产经营所需的流动资金需

求。

2、经营性物业抵押贷款：用于购买商业用房等经营性物业，并以该

物也作为抵押物申请的贷款。

3、农村个人生产经营贷款：用于满足农村个人生产经营所需的资金

需求。

4、其他经营类贷款：除以上几种常见的经营类贷款外，还有一些其

他类型的经营类贷款，如创业贷款、农户联保贷款等。

银行从业资格考试个人贷款知识点汇总

一、个人贷款的概念和种类

个人贷款是指贷款人向符合条的自然人发放的用于个人消费、生产

经营等用途的本外币贷款。

种类：按用途分为个人住房贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性

贷款和个人消费贷款等；按担保方式分为个人信用贷款、抵押贷款、

质押贷款和保证贷款。

二、个人贷款业务的基本原则

1、依法合规原则；2.公平自愿原则；3.诚实信用原则；4.稳步发展

原则。

三、个人住房贷款的概念和种类

概念：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及

其他住房消费的贷款。

种类：自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷

款。

四、个人汽车贷款的要素和风险管理

1、概念：个人汽车贷款是指贷款人向在境内购买、使用或已经拥有

所购车辆为自用而申请个人汽车贷款的自然人发放的人民币贷款。

2、要素：贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式。

3、风险管理：经销商