2025个人房屋租赁居间合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房屋租赁居间合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1.合同双方基本信息
1.2.房屋基本信息
1.3.租赁期限及租金
2.租赁房屋的使用及维护
2.1.使用范围及规则
2.2.装修及改造限制
2.3.设施设备的维护与保养
3.租金支付方式及期限
3.1.租金支付方式
3.2.租金支付时间
3.3.违约金及滞纳金
4.押金及其退还
4.1.押金金额及支付方式
4.2.押金退还条件及时间
4.3.押金退还手续
5.租赁合同解除及终止
5.1.解除合同的条件
5.2.解除合同的程序
5.3.合同终止后的处理
6.争议解决方式
6.1.争议解决途径
6.2.仲裁机构
6.3.诉讼法院
7.违约责任
7.1.违约情形及责任
7.2.违约赔偿计算方式
7.3.违约责任承担
8.不可抗力
8.1.不可抗力的定义
8.2.不可抗力的认定
8.3.不可抗力事件的处理
9.合同生效及变更
9.1.合同生效条件
9.2.合同变更程序
9.3.合同解除条件
10.合同附件
10.1.房屋租赁清单
10.2.附属设施清单
10.3.其他附件
11.合同签署
11.1.签署时间及地点
11.2.签署人员及授权
11.3.签署文件效力
12.合同备案
12.1.备案机关
12.2.备案材料
12.3.备案程序
13.其他约定事项
13.1.税费承担
13.2.房屋保险
13.3.通知方式及送达
14.合同附件清单
14.1.房屋租赁清单附件
14.2.附属设施清单附件
14.3.其他附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/经营场所地址。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，住址。
1.2房屋基本信息
（1）房屋地址：具体门牌号及所在小区。
（2）房屋类型：住宅/商铺/办公等。
（3）房屋面积：平方米。
（4）房屋结构：具体描述房屋的内部结构。
1.3租赁期限及租金
（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
（2）租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。
第二条租赁房屋的使用及维护
2.1使用范围及规则
（1）乙方仅可按合同约定的用途使用房屋。
（2）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.2装修及改造限制
（1）未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
（2）乙方不得拆除房屋内的任何设施设备。
2.3设施设备的维护与保养
（1）乙方应妥善使用房屋内的设施设备。
（2）房屋内的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
第三条租金支付方式及期限
3.1租金支付方式
（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付时间
（1）租金支付时间为每月____日。
3.3违约金及滞纳金
（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
（2）若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。
第四条押金及其退还
4.1押金金额及支付方式
（1）甲方要求乙方支付押金，押金金额为人民币____元整。
（2）押金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。
4.2押金退还条件及时间
（1）租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
4.3押金退还手续
（1）乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施设备交还甲方。
（2）甲方收到房屋及附属设施设备后，无异议情况下，退还押金。
第五条租赁合同解除及终止
5.1解除合同的条件
（1）甲方有权在乙方违约时解除合同。
（2）乙方有权在房屋存在严重安全隐患时解除合同。
5.2解除合同的程序
（1）甲方或乙方提出解除合同意向，应提前____日书面通知对方。
（2）双方应就解除合同达成一致意见。
5.3合同终止后的处理
（1）合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备交还甲方。
（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任及赔偿费用。
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
（2）若协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
6.2仲裁机构
（1）合同争议由____仲裁委员会