四合院房产赠与合同5篇.docx

四合院房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

甲乙双方为[关系]，现甲方自愿将其名下的四合院房产赠与给乙方，乙方亦自愿接受该赠与。为明确双方权利义务，现签订如下房产赠与合同：

一、房产基本情况

本房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为[房产结构]结构。该房产为甲方名下唯一住房，无其他共有产权人。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，乙方接受房产后，应保证房产的合理使用，不得擅自改变房产的结构和用途。

三、赠与条款

1.甲方自愿将房产无偿赠与给乙方，乙方亦自愿接受该赠与。

2.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付后，房产的保管和使用责任由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产的产权。

4.乙方接受房产后，应尊重甲方的意愿，妥善保管和使用房产，不得对房产进行擅自改动或损坏。

5.乙方不得利用房产进行违法活动，否则甲方有权收回房产。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房产，或交付的房产存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定使用房产，或擅自改变房产的结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方如利用房产进行违法活动，甲方有权收回房产，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自违反。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可再签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同以中文书写，具有同等法律效力的中文译本应由双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲、乙双方系[XXXXX]关系，甲方自愿将位于[XXXXX]的四合院房产赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方自愿，就该四合院房产赠与事项达成如下协议：

一、赠与房产的产权状况

甲方所赠四合院房产位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，产权归甲方所有。该房产系甲方个人所有，不存在产权纠纷和债权纠纷。

二、赠与房产的交付

甲方将四合院房产交付乙方的时间为XXXX年XX月XX日。在交付之前，甲方应将该房产清理干净，确保交付时房屋内无任何物品。交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

三、赠与房产的税费

本次赠与过程中涉及的税费由甲方承担。具体包括：房屋评估费、公证费、过户手续费等。乙方需承担的税费包括契税、印花税等。甲方应提前告知乙方具体的税费金额，乙方应在办理过户手续时将应承担的税费支付给相关部门。

四、赠与房产的附属设施及权益

该四合院房产内的附属设施，包括但不限于：房屋内的装修、家具、家电等，均归乙方所有。甲方应在交付房屋时，确保上述附属设施能够正常使用。此外，甲方还需将该房产的物业服务费、水电费等费用结清，确保乙方在接收房屋后无需支付任何费用。

五、赠与房产的保证

甲方保证该四合院房产系其个人所有，不存在任何产权纠纷和债权纠纷。如因该房产引发任何纠纷或诉讼，由甲方自行承担法律责任。同时，甲方还需保证在赠与过程中提供的所有信息真实、准确、完整，如因信息虚假导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、赠与房产的生效条件及时间

本合同自双方签字之日起生效。在合同生效后，乙方需在规定时间内支付应承担的税费，并办理房屋过户手续。甲方应在合同生效后及时协助乙方办理相关手续，确保房屋产权顺利转移。

七、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。