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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025买房定金借款合同书
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方住所地及联系方式
2.合同签订的时间、地点
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
5.利息计算及支付方式
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
6.定金金额及退还条件
6.1定金金额
6.2退还条件
7.借款本金及利息的支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效条件
11.合同解除条件
12.合同变更及解除的程序
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3双方住所地及联系方式
甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同签订的时间、地点
合同签订时间：[合同签订的具体日期]
合同签订地点：[合同签订的具体地点]
3.借款金额及用途
3.1借款金额
借款金额：人民币[借款金额]元整。
3.2借款用途
借款用途：用于甲方购买位于[房产地址]的房产。
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
4.2还款方式
还款方式：甲方应于每月[还款日]前向乙方支付当月应还本金及利息。
5.利息计算及支付方式
5.1利息计算方式
利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
5.2利息支付方式
利息支付方式：甲方应于每月[还款日]前支付当月利息。
6.定金金额及退还条件
6.1定金金额
定金金额：人民币[定金金额]元整。
6.2退还条件
退还条件：
（1）合同履行完毕，乙方应将定金无息退还甲方；
（2）因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除定金；
（3）因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金。
7.借款本金及利息的支付时间
借款本金及利息的支付时间：
（1）借款本金：甲方应于[借款起始日期]前一次性支付给乙方；
（2）利息：甲方应于每月[还款日]前支付当月利息。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付借款本金或利息；
（2）甲方未按约定用途使用借款；
（3）乙方未按约定时间支付定金；
（4）因甲方或乙方原因导致合同解除，未按约定承担相应责任。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按约定支付借款本金或利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金；
（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金及利息，并承担违约责任；
（3）乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金及违约金；
（4）因甲方或乙方原因导致合同解除，未按约定承担相应责任的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
10.合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.合同解除条件
11.1甲方解除合同的条件
（1）乙方未按约定支付定金；
（2）乙方未按约定提供房产；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2乙方解除合同的条件
（1）甲方未按约定支付借款本金或利息；
（2）甲方未按约定用途使用借款；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
12.合同变更及解除的程序
12.1合同变更
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。
12.2合同解除
合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出解除。
13.合同附件
（1）房产买卖合同；
（2）借款凭证；
（3）双方身份证复印件；
（4）其他双方认为必要的文件。
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.3本合