2025二手房买卖三方协议书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖三方协议书模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3中介方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产权属证明
3.2房产位置与面积
3.3房产用途与结构
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
6.2产权登记手续
6.3登记费用承担
7.交易税费承担
7.1税费种类与计算
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳方式
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房产权属证明
11.2附件二：房产测绘报告
11.3附件三：付款凭证
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件效力
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数与保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的顺利交易。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：_______
买方地址：_______
买方法定代表人：_______
买方联系电话：_______
2.2卖方基本信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
卖方法定代表人：_______
卖方联系电话：_______
2.3中介方基本信息
中介方名称：_______
中介方地址：_______
中介方法定代表人：_______
中介方联系电话：_______
3.房产基本信息
3.1房产权属证明
房产证号：_______
房产证类型：_______
房产证取得日期：_______
3.2房产位置与面积
房产地址：_______
房产建筑面积：_______
房产使用面积：_______
3.3房产用途与结构
房产用途：_______
房产结构：_______
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为人民币_______元整。
4.2付款方式
（1）首付款：买方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整作为首付款；
（2）尾款：买方应在房产交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额双方另行协商确定。
4.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：合同签订之日起_______日内；
（2）尾款支付时间：房产交付前。
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。
5.2房产验收标准
（1）房产结构、设备、设施等符合合同约定；
（2）房产权属清晰，无权属纠纷；
（3）房产不存在影响居住安全的隐患。
5.3验收程序
（1）买方在房产交付前，应向卖方提出验收要求；
（2）卖方应在买方提出验收要求之日起_______日内，配合买方进行验收；
（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
6.产权过户与登记
6.1产权过户手续
卖方应配合买方办理房产产权过户手续，包括但不限于：
（1）提供房产证、身份证等相关证件；
（2）协助买方办理房产过户登记；
（3）承担过户过程中产生的相关费用。
6.2产权登记手续
买方应在房产交付后_______日内，向房产登记机构申请办理房产登记手续。
6.3登记费用承担
房产登记费用由买方承担。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）买方或卖方单方违约，致使合同目的无法实现的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致，决定解除合同的。
8.2违约责任
（1）卖方未按