2025二手小产权购房合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手小产权购房合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的日期和地点
1.3合同签订的背景和目的
2.房地产的基本情况
2.1房地产的位置和面积
2.2房地产的类型和结构
2.3房地产的产权性质
3.房地产的权属证明
3.1房地产的权属证明文件
3.2房地产权属证明文件的效力
3.3房地产权属证明文件的变更和转让
4.房地产的价格及支付方式
4.1房地产的成交价格
4.2房地产的支付方式
4.3房地产的支付期限
5.房地产的交付及验收
5.1房地产的交付时间
5.2房地产的交付地点
5.3房地产的验收标准及程序
6.房地产的维修与保养
6.1房地产的维修责任
6.2房地产的保养责任
6.3房地产的维修保养费用
7.房地产的物业管理
7.1物业管理的基本情况
7.2物业管理费用的承担
7.3物业管理服务的标准及内容
8.房地产的税费承担
8.1房地产的税费种类
8.2房地产的税费承担方式
8.3房地产的税费缴纳期限
9.房地产的转让与抵押
9.1房地产的转让条件
9.2房地产的抵押条件
9.3房地产的转让与抵押手续
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除与终止的程序
11.违约责任及赔偿
11.1违约责任的承担
11.2违约赔偿的标准
11.3违约赔偿的支付方式
12.争议解决方式
12.1争议解决的方式
12.2争议解决机构的选择
12.3争议解决的法律适用
13.合同的生效与终止
13.1合同生效的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同的生效日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同的修改与补充
14.3合同的保管与送达
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
（1）甲方（卖方）名称：____________________
（2）甲方（卖方）地址：____________________
（3）甲方（卖方）联系人：____________________
（4）甲方（卖方）联系电话：____________________
（5）乙方（买方）名称：____________________
（6）乙方（买方）地址：____________________
（7）乙方（买方）联系人：____________________
（8）乙方（买方）联系电话：____________________
1.2合同签订的日期和地点
合同签订日期：____年__月__日
合同签订地点：____________________
1.3合同签订的背景和目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于____________________的房屋出售给乙方达成如下协议：
2.房地产的基本情况
2.1房地产的位置和面积
房屋坐落：____________________
房屋面积：____________________平方米
2.2房地产的类型和结构
房屋类型：____________________
房屋结构：____________________
2.3房地产的产权性质
房屋产权性质：____________________
3.房地产的权属证明
3.1房地产的权属证明文件
（1）房地产权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
3.2房地产权属证明文件的效力
甲方提供的权属证明文件必须真实、有效，且具有法律效力。
3.3房地产权属证明文件的变更和转让
甲方应在合同签订前办理完毕房地产权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付乙方。
4.房地产的价格及支付方式
4.1房地产的成交价格
房屋成交价格：人民币____元整。
4.2房地产的支付方式
（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款；
（2）支付方式：____________________。
4.3房地产的支付期限
乙方应在合同约定的支付期限内将房款支付至甲方指定账户。
5.房地产的交付及验收
5.1房地产的交付时间
甲方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
5.2房地产的交付地点
房屋交付地点：____________________。
5.3房地产的验收标准及程序
（1）乙方应在甲方交付房屋后