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公司经营房屋合同标准文本.docx

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公司经营房屋合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的经营管理权。

二、乙方有意向与甲方签订本合同，取得房屋的经营权。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、经营权及期限

1.乙方取得房屋的经营权，经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.经营期满后，如乙方有意继续经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订经营合同。

三、经营权范围

1.乙方有权在经营期限内，对房屋进行合法经营，包括但不限于租赁、出售、转让等。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

1.甲方同意乙方在经营期限内，按以下租金标准向甲方支付租金：

（1）首期租金：____元；

（2）租金支付方式：____。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、费用及税费

1.乙方应承担房屋在经营期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方有权解除本合同。

2.下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方在经营过程中，严重违反国家法律法规；

（3）房屋存在安全隐患，乙方未及时整改。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋权属证明；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的经营管理权，并希望通过合法途径实现房屋的最大化利用。

二、乙方有意向与甲方签订本合同，取得房屋的经营权，以实现其商业目标。

三、丙方作为专业的房地产服务机构，愿意协助甲方与乙方达成合作，并提供相关服务。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。