2025平房买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025平房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.1.1出售方信息
1.1.2购买方信息
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址
1.2.2房屋面积
1.2.3房屋用途
1.2.4房屋权属证书
1.3合同签订日期
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.1.1房屋总价
2.1.2付款方式
2.1.3付款期限
2.1.4逾期付款违约责任
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付日期
3.2房屋验收标准
3.3验收程序
3.4验收不合格的处理
4.房屋产权过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户期限
4.4逾期过户违约责任
5.附属设施及责任
5.1附属设施清单
5.2附属设施移交
5.3附属设施使用责任
6.交易税费及费用承担
6.1税费种类
6.2费用承担
6.3逾期缴纳税费违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方法
8.合同解除及终止
8.1合同解除情形
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证书复印件
10.2附件二：房屋现状照片
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
11.3合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同解除及终止
13.1合同解除情形
13.2合同终止条件
13.3合同解除后的处理
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.1.1出售方信息：
姓名：
身份证号码：11010119900307
联系电话：138xxxx5678
地址：北京市朝阳区路号
1.1.2购买方信息：
姓名：
身份证号码联系电话：139xxxx8765
地址：北京市海淀区路号
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址：北京市丰台区路号
1.2.2房屋面积：200平方米
1.2.3房屋用途：居住
1.2.4房屋权属证书：房屋所有权证编号：京房权证丰字第567号
1.3合同签订日期：2023年10月10日
2.交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
2.1.1付款方式：购买方应在本合同签订之日起十个工作日内支付全部房款
2.1.2付款期限：支付房款后，购买方取得房屋所有权
2.1.3逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应按应付款额的千分之五支付违约金
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付日期：2023年11月10日
3.2房屋验收标准：房屋符合国家现行建筑标准，结构安全，无损坏
3.3验收程序：购买方应在房屋交付日期前五个工作日通知出售方进行房屋交付及验收
3.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，购买方有权要求出售方进行维修或退换房
4.房屋产权过户
4.1过户手续：出售方应配合购买方办理房屋产权过户手续
4.2过户费用：过户费用由双方按照当地相关政策各自承担
4.3过户期限：房屋产权过户手续应在购买方支付全部房款后三十个工作日内完成
4.4逾期过户违约责任：逾期过户的，每逾期一日，应按应付款额的千分之五支付违约金
5.附属设施及责任
5.1附属设施清单：
5.1.1供暖设施：燃气壁挂炉
5.1.2供水设施：自来水
5.1.3供电设施：民用电
5.2附属设施移交：附属设施随房屋一同移交
5.3附属设施使用责任：附属设施的使用责任由双方按照各自责任划分
6.交易税费及费用承担
6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等
6.2费用承担：交易税费由双方按照当地相关政策各自承担
6.3逾期缴纳税费违约责任：逾期缴纳税费的，每逾期一日，应按应缴纳税费额的千分之五支付违约金
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1出售方未按合同约定交付房屋或附属设施
7.1.2出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵
7.1.3购买方未按合同约定支付房款
7.1.4双方其他违约行为
7.2违约责任承担：违