2025全新房屋院落租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新房屋院落租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋院落基本情况
2.1房屋院落地址
2.2房屋院落面积
2.3房屋院落结构
2.4房屋院落设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.租金支付违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约赔偿
6.房屋院落使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
6.4不得进行的活动
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收不合格的处理
8.租赁期间管理
8.1修缮责任
8.2装修限制
8.3管理费用
8.4报修及维修
9.房屋院落转让及转租
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转租条件
9.4转租程序
10.房屋院落终止租赁
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
13.3违约赔偿
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同附件
14.4其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
1.2承租方信息
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
第二条房屋院落基本情况
2.1房屋院落地址
地址：__________________
2.2房屋院落面积
总面积：__________________平方米
其中，房屋面积：__________________平方米
院落面积：__________________平方米
2.3房屋院落结构
结构：__________________
2.4房屋院落设施
设施清单如下：
家具：__________________
厨房设施：__________________
卫生间设施：__________________
电器设备：__________________
其他设施：__________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额
租金总额为：__________________元。
3.3付款方式
租金按月支付，每____日前支付当月租金。
3.4付款时间
付款时间：每____日前。
第四条租金调整
4.1调整条件
在租赁期内，如市场租金上涨超过原租金的____%，出租方有权在提前____个月通知承租方后调整租金。
4.2调整方式
租金调整采用市场比较法，以相邻相似房屋的租金为基准。
4.3调整时间
租金调整时间为每年____月____日。
第五条租金支付违约责任
5.1违约情形
如承租方未按时支付租金，构成违约。
5.2违约责任
承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。
5.3违约赔偿
如因承租方逾期支付租金导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
第六条房屋院落使用规范
6.1使用范围
房屋院落仅限于居住和日常活动使用。
6.2使用限制
不得用于经营性活动。
不得擅自改变房屋院落结构。
不得擅自拆改或增加设施。
6.3维护责任
房屋院落及设施由承租方负责维护保养。
6.4不得进行的活动
不得在房屋院落内堆放杂物。
不得在房屋院落内进行破坏性施工。
不得在房屋院落内饲养宠物。
第七条交付及验收
7.1交付时间
出租方应在合同约定的租赁期限开始日前____个工作日内将房屋院落交付给承租方。
7.2验收标准
房屋院落及设施应达到合同约定的交