宠物医院宿舍租赁合同.docx

宠物医院宿舍租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：_____________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

承租方（乙方）：_____________________

统一社会信用代码：_________________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宠物医院宿舍事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宿舍基本情况

宿舍位置及面积：甲方将位于[详细地址]的宿舍出租给乙方使用，宿舍建筑面积为[X]平方米。该宿舍的户型结构、附属设施等详细信息见本合同附件一《宿舍房屋状况说明书》。

宿舍设施设备：甲方提供的宿舍内配备有[详细列举设施设备，如床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器、网络设备等]，具体设施设备的品牌、型号、数量及完好情况，双方在交付时共同查验确认并记录于附件二《宿舍设施设备清单》。

二、租赁用途

乙方租赁该宿舍仅作为宠物医院员工居住使用，不得擅自改变其居住用途，严禁将宿舍用于商业经营、仓储、非法活动等其他用途。

乙方应确保入住人员均为宠物医院员工，不得将宿舍转借、转租给非宠物医院员工，且入住人员应遵守宿舍管理规定及社会公德，不得影响他人正常生活。

三、租赁期限

起讫时间：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回宿舍，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前[续租提前通知时间，如1个月]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

提前解约：在租赁期限内，若乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前[提前解约通知时间，如15日]书面通知甲方，并承担相应违约责任。若甲方因合理原因（如房屋重大修缮、出售等）需要提前解除合同，也应提前[提前解约通知时间，如30日]书面通知乙方，双方协商妥善解决后续事宜，甲方应按照实际情况退还乙方未使用期间的租金及押金。

四、租金及支付方式

租金标准：本合同租赁期内，乙方每月需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金价格在租赁期内原则上保持不变，但若遇不可抗力、政府政策调整等特殊情况导致甲方运营成本大幅增加，甲方应提前[调整租金通知时间，如1个月]书面通知乙方，双方可协商适当调整租金，但调整幅度应合理合法。

支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期，如5日]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内向乙方开具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期解除合同天数，如15日]的，甲方有权解除本合同，收回宿舍，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。

支付方式：租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：_____________________

账户名称：_____________________

账号：_____________________

五、押金条款

押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为、无欠费且宿舍及设施设备完好无损（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方交还宿舍后的[X]个工作日内无息退还押金。若宿舍及设施设备存在损坏、缺失或乙方存在欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、欠费金额及违约金，不足部分乙方应在接到通知后[X]日内补足。

六、设施设备的使用与维护

使用规范：乙方应合理使用宿舍内的设施设备，按照设施设备的使用说明书及操作规程进行操作，不得擅自拆卸、改装、损坏设施设备。因乙方使用不当导致设施设备损坏、故障或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任，包括但不限于维修费用、更换费用、赔偿第三方损失等。

日常维护：乙方负责宿舍内设施设备的日常清洁、保养及简单检查工作，保持宿舍环境整洁卫生，确保设施设备处于良好的使用状态。维护保养所需的耗材、小型配件等费用由乙方承担。乙方应定期对设施设备进行检查，如发现问题应及时通知甲方。

故障维修：设施设备出现故障时，乙方应立即停止使用，并在[故障通知时间，如2小时]内通知甲方。对于因