宠物医院宠物行为矫正设施租赁合同.docx

宠物医院宠物行为矫正设施租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细地点]

签订日期：[具体日期]

一、合同当事人

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

二、租赁设施基本信息

设施名称：[具体宠物行为矫正设施名称，如宠物行为训练笼、超声波止吠器、压力舒缓垫等]

设施型号：[详细型号]

设施数量：[具体数量]

生产厂家：____________________

购置时间：[具体日期]

设施现状：详细描述设施当前状况，包括外观有无磨损、功能是否正常、配件是否齐全等（可另附设施现状清单及照片作为合同附件）。例如，行为训练笼框架无变形，门锁开合正常；超声波止吠器信号发射稳定；压力舒缓垫表面无破损、填充物无移位等。

设施用途：明确约定设施仅用于乙方宠物医院内宠物的行为矫正及相关辅助治疗服务，未经甲方书面同意，乙方不得将设施用于其他任何用途。

三、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照合同约定将设施完好归还甲方，归还时设施状态应符合双方约定的验收标准。

若乙方需提前终止租赁，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方办理设施交接手续。提前终止租赁可能产生的违约金及相关费用，按照本合同违约责任条款执行。

租赁期满前[X]日，若乙方需续租，应书面提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同或签订续租协议。续租租金及其他相关条款，由双方根据市场情况及设施使用状况协商确定。

四、租金及支付方式

租金标准：双方约定，租赁设施的租金为每月人民币[X]元（大写：____________________）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，如遇特殊情况（如市场物价大幅波动、设施重大维护成本增加等），双方可协商调整租金，并签订补充协议。

支付周期：租金按月/季/年支付，乙方应在每个支付周期开始后的[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

支付账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证（如发票或收据）。若甲方未及时开具收款凭证，乙方有权暂缓支付下期租金，直至甲方提供相应凭证。

五、设施交付与验收

交付时间与地点：甲方应于[具体日期]前，将租赁设施运送至乙方指定的宠物医院地址：____________________，交付过程产生的运输、装卸费用由[约定承担方，如甲方]承担。若因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。

验收标准与流程：设施交付时，甲乙双方应共同对设施进行验收。验收内容包括设施外观完整性、功能正常性、配件齐全性等（具体验收标准可参考设施使用说明书及双方约定的技术参数）。乙方应在收到设施后的[X]个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收意见。如验收不合格，乙方应在验收意见中明确指出问题所在，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改或更换，直至验收合格。若甲方未按时完成整改或更换，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于业务延误损失、客户流失损失等。

六、设施使用与维护

使用要求：乙方应严格按照设施使用说明书及相关操作规范正确使用租赁设施，不得擅自改变设施用途或进行违规操作。因乙方使用不当导致设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

日常维护：租赁期间，乙方负责设施的日常清洁、保养及简单故障维修，确保设施处于良好的运行状态。日常维护产生的费用由乙方承担。乙方应建立日常维护记录台账，详细记录每次维护的时间、内容及维护人员等信息，甲方有权随时查阅。

重大维修：当设施出现重大故障（指超出乙方日常维护能力范围的故障）时，乙方应立即停止使用设施，并在[X]小时内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内安排专业人员进行维修，维修费用由[约定承担方，如根据故障原因确定责任方]承担。如因甲方未及时维修导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。若故障是由于设施本身质量问题或正常损耗导致，维修费用由甲方承担；若故障是因乙方使用不当等原因造成，乙方应支付维修费用。