2025北京购房合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025北京购房合同书范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋结构
2.5房屋权属
3.购房价格及付款方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4首付款比例
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格处理
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记时间
5.2登记费用承担
5.3登记所需材料
5.4登记程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
6.4违约金支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力情形
9.3不可抗力处理
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同期限
11.其他约定
11.1附件
11.2通知送达
11.3争议解决
11.4合同变更
11.5合同解除
11.6合同终止
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同失效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：____________________
房屋所在区域：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
2.3房屋用途
房屋用途：____________________
2.4房屋结构
房屋结构：____________________
2.5房屋权属
房屋权属证明：____________________
房屋权属登记日期：____________________
第三条购房价格及付款方式
3.1购房总价
购房总价：人民币____________________元整
3.2付款方式
付款方式：分期付款
3.3付款时间节点
首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付；
首期付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付；
尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前__日内支付；
3.4首付款比例
首付款比例：__%
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。
4.3验收程序
验收程序：买受方在房屋交付前__日内通知出卖方进行验收，出卖方应在买受方通知验收之日起__日内完成验收。
4.4验收不合格处理
如验收不合格，出卖方应在__日内修复或更换，直至验收合格。
第五条房屋产权转移登记
5.1产权转移登记时间
产权转移登记时间：房屋交付之日起__日内。
5.2登记费用承担
登记费用：人民币____________________元整，由买受方承担。
5.3登记所需材料
登记所需材料：房屋产权证、买卖合同、身份证、户口簿等。
5.4登记程序
登记程序：买受方提供登记所需材料，出卖方配合办理产权转移登记手续。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买受方未按约定时间支付