2025房产中介购房合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产中介购房合同书范文
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房产基本情况
2.1房产基本信息
2.2房产产权情况
2.3房产位置与周边环境
3.购房人基本情况
3.1购房人身份信息
3.2购房人信用状况
3.3购房人购房资格
4.卖房人基本情况
4.1卖房人身份信息
4.2卖房人信用状况
4.3卖房人房产权属证明
5.房产价格与付款方式
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
7.2房产交付条件
7.3房产验收标准
8.房产税费承担
8.1税费种类与金额
8.2税费承担方式
8.3税费缴纳时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同备案时间
13.合同附件
13.1附件一：房产信息明细表
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：税费缴纳凭证
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
第二条房产基本情况
2.1房产基本信息
房产位于市区路号，房屋产权证号为X，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
2.2房产产权情况
卖房人保证所售房产无产权纠纷，已取得合法的房产证，卖房人有权对该房产进行处分。
2.3房产位置与周边环境
房产位于市中心繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，生活便利。
第三条购房人基本情况
3.1购房人身份信息
购房人为，身份证号码为。
3.2购房人信用状况
购房人信用状况良好，无不良信用记录。
3.3购房人购房资格
购房人已取得购房资格，符合购房条件。
第四条卖房人基本情况
4.1卖房人身份信息
卖房人为，身份证号码为。
4.2卖房人信用状况
卖房人信用状况良好，无不良信用记录。
4.3卖房人房产权属证明
卖房人已提供房产证原件，证明其对该房产拥有完全的产权。
第五条房产价格与付款方式
5.1房产成交价格
房产成交价格为人民币万元整。
5.2付款方式
购房人应分两次支付购房款，首付款为成交价格的30%，尾款为成交价格的70%。
5.3付款时间
首付款于合同签订后X日内支付，尾款于房产过户手续办理完毕后X日内支付。
第六条房产过户手续
6.1过户手续办理
卖房人负责办理房产过户手续，购房人积极配合。
6.2过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由卖房人承担。
6.3过户时间
房产过户手续应在合同签订后X个月内完成。
第七条房产交付与验收
7.1房产交付时间
房产交付时间为过户手续办理完毕后X日内。
7.2房产交付条件
房产交付时，卖房人应保证房产无任何权利瑕疵，且房产符合合同约定的交付条件。
7.3房产验收标准
购房人应在房产交付后X日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出，卖房人应在X日内予以修复。
第八条房产税费承担
8.1税费种类与金额
房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税种及金额根据国家相关规定和实际交易情况确定。
8.2税费承担方式
税费由卖房人承担，除法律法规另有规定或合同另有约定外。
8.3税费缴纳时间
卖房人应在房产过户手续办理前，将应缴纳的税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付购房人。
第九条违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，未履行合同义务或造成对方损失的，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿标准
违约赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第十条争