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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商品房销售及回购协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2商品房
1.3销售及回购
1.4合同期限
1.5合同金额
2.销售条款
2.1销售价格
2.2付款方式
2.3交付时间
2.4交付条件
2.5交付方式
3.回购条款
3.1回购价格
3.2回购条件
3.3回购时间
3.4回购方式
4.付款及结算
4.1付款期限
4.2付款方式
4.3逾期付款
4.4结算方式
5.合同履行
5.1履行期限
5.2履行条件
5.3履行方式
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
6.4过户责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力证明
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更通知
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除通知
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止通知
13.合同附件
13.1附件一：商品房销售合同
13.2附件二：商品房回购合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2商品房
1.2.1商品房：指甲方根据国家相关法律法规规定，取得土地使用权，建设并具备销售条件的住宅、商业、办公等房屋。
1.2.2商品房性质：[详细描述商品房的性质，如住宅、商铺等]。
1.3销售及回购
1.3.1销售指乙方购买甲方拥有的商品房。
1.3.2回购指甲方在合同约定的条件下，将乙方购买的商品房回购。
1.4合同期限
1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付并完成产权过户之日止。
1.5合同金额
1.5.1本合同销售金额为人民币[销售金额大写及小写]元。
2.销售条款
2.1销售价格
2.1.1商品房销售价格为人民币[销售价格大写及小写]元/平方米。
2.1.2总销售价格为人民币[总销售金额大写及小写]元。
2.2付款方式
2.2.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额大写及小写]元。
2.2.2乙方应在商品房交付前支付剩余款项，付款方式为[付款方式详细说明]。
2.3交付时间
2.3.1商品房交付时间为[具体日期]，或自商品房竣工并经验收合格之日起[具体天数]个工作日内。
2.4交付条件
2.4.1商品房交付时应符合国家有关商品房交付条件的规定。
2.4.2商品房交付时应具备水、电、气、暖等基础设施接入条件。
2.5交付方式
2.5.1甲方将商品房交付给乙方，乙方应自交付之日起[具体天数]个工作日内接收。
3.回购条款
3.1回购价格
3.1.1甲方回购价格为人民币[回购价格大写及小写]元/平方米。
3.1.2总回购价格为人民币[回购总金额大写及小写]元。
3.2回购条件
3.2.1乙方在合同约定的回购条件满足时，有权要求甲方回购商品房。
3.2.2回购条件包括但不限于：[详细列出回购条件]。
3.3回购时间
3.3.1乙方要求回购时，应在[具体日期]前书面通知甲方。
3.3.2甲方应在接到乙方回购通知之日起[具体天数]个工作日内答复乙方。
3.4回购方式
3.4.1甲方应以现金方式回购乙方所购买的商品房。
4.付款及结算
4.1付款期限
4.1.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额大写及小写]元。
4.1.2乙方应在商品房交付前支付剩余款项。
4.2付款方式
4.2.1付款方式为[付款方式详细说明]。
4.3逾期付款
4.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付[逾期付款利息比例]%的违约金。
4.4结算方式
4.4.1结算方式为[结算方式详细说明]。
5.合同履行
5.1履行期限
5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内完成商品房的交付。
5.1.2乙方应在合同约定的付款时间内完成款项的支付。
5.2履行条件
5.2.1甲方应保证商品房的质量符合国家有关标准。
5.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项。
5.3履行方