物业服务补充协议范本5篇.docx

物业服务补充协议范本5篇

篇1

一、引言

本协议旨在补充和完善物业服务合同，确保双方权益得到最大化保障。本补充协议遵循公平、公正、合理、合法的基本原则，对物业服务合同的细节进行详细说明，为双方提供一个清晰的框架，促进物业服务的顺利进行。

二、协议内容

1.物业服务范围

本协议明确物业服务范围，包括但不限于以下内容：

*物业管理区域内的日常维护、维修和保养工作；

*绿化、保洁、保安等服务；

*停车场管理；

*垃圾清运和处理；

*物业服务合同约定的其他事项。

2.物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至物业服务合同约定的服务期满为止。在服务期满前，双方可协商续签或终止协议。

3.物业服务费用及支付方式

*物业服务费用根据物业服务合同约定的标准收取；

*支付方式包括银行转账、现金等多种方式，具体方式由双方协商确定；

*乙方需按时足额支付物业服务费用，如逾期未支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

4.物业服务标准和质量要求

*甲方需按照合同约定提供高质量的物业服务；

*对于乙方提出的合理要求，甲方需尽力满足；

*乙方对物业服务质量有异议的，可以向甲方提出书面投诉，甲方需及时回应并处理。

5.违约责任及赔偿标准

*如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任；

*违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

6.争议解决方式及管辖法院

*如双方发生争议，首先通过友好协商解决；

*协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼；

*在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保物业服务的顺利进行。

三、结论

本协议是对物业服务合同的补充和完善，旨在明确双方权益，促进物业服务的顺利进行。双方需共同遵守本协议约定，确保物业服务质量得到不断提升。如有违反协议约定的情况，违约方需承担相应的法律责任。希望本协议能够成为双方合作的基础，共同创造一个更加美好的居住环境。

篇2

甲方（委托方）：XXXX业主委员会

地址：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX

鉴于甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务，双方本着友好协商、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，达成以下补充协议：

一、服务内容及标准

1.乙方应在物业服务过程中，确保小区内的公共区域整洁、有序，定期对小区环境进行清理和维护。

2.乙方应加强对小区内公共设施的管理和维护，确保设施完好、运行正常。

3.乙方应提供24小时的安保服务，确保小区内的安全秩序。

4.乙方应协助甲方进行业主委员会的日常工作，包括但不限于组织业主大会、编制财务报告等。

二、服务期限及费用

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用，具体费用及支付方式如下：

（1）基本物业服务费用：每月每平方米XX元，按照建筑面积计算。

（2）公共区域维护费用：每年XX元。

（3）安保服务费用：每月每人XX元，共XX人。

（4）业主委员会协助费用：每月XX元。

3.甲方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

三、双方权利和义务

1.甲方应积极配合乙方的物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.甲方应监督乙方的物业服务工作，提出合理的意见和建议。

3.乙方应按照本补充协议的约定提供物业服务，确保服务质量。

4.乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本补充协议未尽事宜，可由双方协商解决。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

4.双方在履行本补充协议过程中，如遇不可抗力因素，可协商解决，协商不成的，可依法解除本补充协议。

5.本补充协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字盖章）：XXXX业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（