2025商业大厦物业管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商业大厦物业管理协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业管理范围

1.3物业管理内容

1.4物业服务标准

1.5物业服务费用

1.6物业服务费用支付方式

1.7物业服务合同期限

1.8物业管理责任

1.9物业管理权利

1.10物业管理义务

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有权人）：[甲方全称]

1.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.1.3乙方（物业服务企业）：[乙方全称]

1.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.1.5合同签订日期：[合同签订日期]

1.1.6合同签订地点：[合同签订地点]

第二条物业管理范围

2.1乙方负责管理的物业范围为：[物业具体地址及范围描述]

2.1.1物业共用部位的维修、养护和管理；

2.1.2物业共用设施设备的运行、维护和管理；

2.1.3物业共用场地和绿化环境的维护；

2.1.4物业安全防范；

2.1.5物业清洁卫生；

2.1.6物业绿化养护；

2.1.7物业车辆停放管理；

2.1.8物业其他服务内容。

第三条物业管理内容

3.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例和本合同约定，对甲方物业进行全方位管理。

3.2物业管理内容包括但不限于：

3.1.1物业共用部位的维修、养护；

3.1.2物业共用设施设备的运行、维护；

3.1.3物业共用场地和绿化环境的维护；

3.1.4物业安全防范系统的运行和维护；

3.1.5物业清洁卫生服务；

3.1.6物业绿化养护服务；

3.1.7物业车辆停放管理；

3.1.8物业其他服务内容。

第四条物业服务标准

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和服务规范，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.2物业服务标准包括但不限于：

4.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护标准；

4.1.2物业安全防范标准；

4.1.3物业清洁卫生标准；

4.1.4物业绿化养护标准；

4.1.5物业车辆停放管理标准；

4.1.6物业其他服务标准。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用按照国家有关规定和本合同约定执行。

5.2物业服务费用包括但不限于：

5.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用；

5.1.2物业安全防范费用；

5.1.3物业清洁卫生费用；

5.1.4物业绿化养护费用；

5.1.5物业车辆停放管理费用；

5.1.6物业其他服务费用。

第六条物业服务费用支付方式

6.1物业服务费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前支付当月物业服务费用。

6.2甲方支付物业服务费用时，应向乙方提供支付凭证。

6.3乙方应在收到甲方支付物业服务费用后，向甲方开具收据。

第七条物业服务合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

7.2合同期满前，双方应协商续签本合同；如一方提出终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方。

第八条物业管理责任

8.1乙方应承担物业管理责任，确保物业共用部位、共用设施设备的安全运行和有效维护。

8.2乙方应对物业管理区域内发生的突发事件及时处理，确保业主的生命财产安全。

8.3乙方应确保物业管理服务质量和水平，对业主提出的合理意见和诉求及时响应并妥善处理。

8.4乙方应定期对物业管理区域进行检查，发现问题及时整改，确保物业设施设备处于良好状态。

8.5乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度，维护物业管理秩序。

第九条物业管理权利

9.1乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展，包括但不限于提供相关资料、配合现场勘查等。

9.2乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并采取必要措施进行处理。

9.3乙方有权对物业管理区域内违反法律法规的行为进行举报。

9.4乙方有权根据物业管理需要，对物业管理区域进行合理调整和优化。

9.5乙方有权在合同约定的范围内，对物业管理区域内的公共资源进行合理利用。

第十条物业管理义务

10.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度，依法履行物业管理职责。

10.2乙方应建立健全物业管理规章制度，公开服务内容、收费标准和服务流程。

10.3乙方应定期对物业管理区域内的业主