2025商铺租赁返租标准合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁返租标准合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地址及面积
2.2商铺的用途及性质
2.3商铺的建筑结构及设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金标准及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付时间
4.2保证金退还条件及程序
5.返租条款
5.1返租方式及比例
5.2返租期限
5.3返租款支付方式及时间
6.商铺装修与维护
6.1装修标准及费用
6.2商铺维护责任
6.3维修基金及使用
7.日常经营与管理
7.1经营许可及证照
7.2经营范围及限制
7.3商铺内设机构及人员管理
8.费用及税费
8.1水电费及其他公共设施使用费
8.2物业管理费
8.3相关税费及代收代缴
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金的计算及支付
9.3解除合同的条件及程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除的情形
10.2合同终止的条件
10.3解除或终止合同的通知及生效
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁条款
11.3诉讼管辖
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同存续期间的法律效力
13.其他约定事项
13.1合同附件及补充条款
13.2合同的修改与补充
13.3合同的解释与适用
14.合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2双方签字盖章
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：[甲方全称]
住所：[甲方住所地址]
乙方：[乙方全称]
住所：[乙方住所地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
授权代表：[甲方授权代表姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
授权代表：[乙方授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地址及面积
商铺地址：[商铺具体地址]
商铺面积：[商铺面积（平方米）]
2.2商铺的用途及性质
商铺用途：[商铺用途说明]
商铺性质：[商铺性质说明]
2.3商铺的建筑结构及设施
建筑结构：[商铺建筑结构说明]
设施清单：[商铺内设施详细清单]
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
3.2租金标准及支付方式
租金标准：[租金金额及计算方式]
支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]
3.3租金调整机制
调整条件：[租金调整的具体条件]
调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次]
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及支付时间
保证金金额：[保证金金额]
支付时间：[保证金支付的具体时间]
4.2保证金退还条件及程序
退还条件：[保证金退还的具体条件]
退还程序：[保证金退还的具体程序]
第五条返租条款
5.1返租方式及比例
返租方式：[返租的具体方式，如按面积返租、按销售额返租等]
返租比例：[返租比例的具体数值]
5.2返租期限
返租期限：[返租期限的具体时间]
5.3返租款支付方式及时间
支付方式：[返租款支付方式，如月付、季付等]
支付时间：[返租款支付的具体时间]
第六条商铺装修与维护
6.1装修标准及费用
装修标准：[装修的具体标准]
装修费用：[装修费用的承担方式]
6.2商铺维护责任
甲方责任：[甲方在商铺维护方面的责任]
乙方责任：[乙方在商铺维护方面的责任]
6.3维修基金及使用
维修基金：[维修基金的具体金额及使用规定]
第七条日常经营与管理
7.1经营许可及证照
甲方负责：[甲方在经营许可及证照方面的责任]
乙方负责：[乙方在经营许可及证照方面的责任]
7.2经营范围及限制
经营范围：[商铺的经营范围]
经营限制：[商铺的经营限制条件]
7.3商铺内设机构及人员管理
内设机构：[商铺内设机构的具体情况]
人员管理：[商铺人员管理的具体规定]
第八条费用及税费
8.1水电费及其他公共设施使用费
水电费：[水电费缴纳标准及支付方式]
其他公共设施使用费：[其他公共设施使用费缴纳标准及支付方式]
8.2物业管理费