2025商铺转让协议书书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺转让协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.双方信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.转让范围与内容

4.1转让的权益

4.2转让的资产

4.3转让的服务

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.转让手续与税费

6.1转让手续办理

6.2税费承担

7.商铺现状与瑕疵

7.1商铺现状描述

7.2瑕疵说明与处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3不可抗力

12.合同签署与生效

12.1签署时间与地点

12.2合同生效时间

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025商铺转让协议书》。

1.1.2“转让方”指将商铺转让给接受方的当事人。

1.1.3“接受方”指接受商铺转让的当事人。

1.1.4“商铺”指转让方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施、经营权等。

1.1.5“转让价格”指本合同约定的商铺转让的金额。

1.1.6“税费”指根据相关法律法规，转让商铺应缴纳的各种税费。

1.2专用名词解释

1.2.1“转让”指转让方将商铺的全部或部分权益、资产、服务转移给接受方的行为。

1.2.2“交付”指转让方按照本合同约定将商铺交付给接受方的行为。

2.双方信息

2.1转让方信息

2.1.1名称：[转让方名称]

2.1.2地址：[转让方地址]

2.1.3联系人：[转让方联系人]

2.1.4联系电话：[转让方联系电话]

2.2接受方信息

2.2.1名称：[接受方名称]

2.2.2地址：[接受方地址]

2.2.3联系人：[接受方联系人]

2.2.4联系电话：[接受方联系电话]

3.商铺基本信息

3.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]

3.3商铺结构：[具体结构描述，如一层、两层等]

4.转让范围与内容

4.1转让的权益：包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。

4.2转让的资产：包括但不限于商铺的建筑物、附属设施、装修、设备等。

4.3转让的服务：包括但不限于商铺的物业管理、水电费缴纳等。

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格：[具体金额]

5.2付款方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：[具体付款时间，如签订合同后30日内]

6.转让手续与税费

6.1转让手续办理：转让方应按照相关法律法规办理商铺转让手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

6.2税费承担：税费由转让方承担，但接受方需配合办理相关手续。

7.商铺现状与瑕疵

7.1商铺现状描述：[具体描述商铺的现状，如装修情况、设备状况等]

7.2瑕疵说明与处理：[具体说明商铺存在的瑕疵，如需要修复的项目，以及修复责任承担等]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按约定时间、方式支付转让价格；

8.1.2接受方未按约定时间、方式支付转让价格；

8.1.3转让方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵；

8.1.4接受方未按时办理商铺转让手续；

8.1.5任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任

8.2.1转让方违约，接受方有权解除合同，并要求转让方双倍返还已付转让价格；

8.2.2接受方违约，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知，要求解决争议；

9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方