商铺转让协议书范本(2025年).docx
商铺转让协议书范本(2025年)
合同编号：__________
商铺转让协议书
一、转让方信息
名称（或姓名）：________________
地址：________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：________________
名称（或姓名）：________________
地址：________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：________________
二、受让方信息
名称（或姓名）：________________
地址：________________
法定代表人（或负责人）：________________
联系电话：________________
三、商铺信息
3.1商铺位于________________，商铺编号为________________。
四、转让事项
4.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。
4.2商铺转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.3乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。
五、权利与义务
5.1甲方应保证其对商铺的转让权，确保不存在任何权利瑕疵。
5.2乙方应妥善保管商铺，并按照甲方的要求进行经营管理。
5.3甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
七、争议解决
7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。
7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
一、附件列表：
1.商铺转让协议书
2.商铺所有权证明
3.商铺使用权证明
4.商铺经营许可证
5.甲方身份证明
6.乙方身份证明
7.商铺转让价格支付凭证
8.商铺经营管理规范
二、违约行为及认定：
1.甲方未保证对商铺的转让权，存在权利瑕疵。
2.乙方未按约定支付商铺转让价格。
3.甲乙双方未遵守国家法律法规，从事违法行为。
4.甲方未按约定提供商铺相关信息。
5.乙方未按约定进行商铺经营管理。
三、法律名词及解释：
1.商铺转让协议书：指甲方将商铺转让给乙方的协议。
2.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权。
3.商铺使用权：指乙方对商铺的使用权。
4.商铺经营许可证：指商铺合法经营的证明。
5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.商铺所有权或使用权存在争议：解决办法为通过法律途径确认所有权或使用权归属。
2.乙方未按约定支付转让价格：甲方可以要求乙方支付欠款或解除合同。
3.甲乙双方未遵守法律法规：应立即改正，避免违法行为。
4.商铺经营管理出现困难：甲乙双方应加强沟通与协作，共同解决困难。
五、所有应用场景：
1.商铺所有权人希望将商铺转让给他人经营。
2.商铺使用权人因其他原因无法继续经营，希望将商铺转让给他人。
3.投资者希望购买商铺进行经营。
4.商铺经营权人希望将商铺经营权转让给他人。