2025商铺经营房屋租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺经营房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1调整依据
4.2调整方式
4.3调整频率
5.房屋使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4维修费用
6.装修与改动
6.1装修许可
6.2装修费用
6.3改动限制
7.物业管理费
7.1物业管理费标准
7.2费用支付方式
7.3费用承担
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
9.4终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签订及生效日期
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1全称：________________
1.1.2简称：________________
1.1.3联系人：________________
1.1.4联系电话：________________
1.1.5住所地址：________________
1.2出租方信息
1.2.1全称：________________
1.2.2简称：________________
1.2.3联系人：________________
1.2.4联系电话：________________
1.2.5住所地址：________________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋设施：________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。
4.租金调整
4.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后调整。
4.2调整方式：按年调整，调整幅度不超过____%。
4.3调整频率：每年____月____日进行调整。
5.房屋使用及维护
5.1使用范围：租赁方仅限用于________________。
5.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。
5.3维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护，出租方负责房屋外部设施的维护。
5.4维修费用：________________
6.装修与改动
6.1装修许可：租赁方进行装修需事先取得出租方书面同意。
6.2装修费用：________________
6.3改动限制：租赁方不得擅自改动房屋结构，如需改动，需取得出租方书面同意。
7.物业管理费
7.1物业管理费标准：________________
7.2费用支付方式：每月____日支付至物业管理处。
7.3费用承担：________________
8.保证金
8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
8.2保证金退还条件：
8.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务；
8.2.2租赁期满，租赁方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失；
8.2.3出租方提前解除合同，并赔偿租赁方相应损失。
8.3保证金退还程序：
8.3.1租赁期满或符合退还条件后，租赁方应在____日内向出租方提出退还保证金申请；
8.3.2出租方在收到退还申请后____日内，对租赁方履行合同情况进行审核；
8.3.3审核通过后，出租方在____日内将保证金退还至租赁方指定账户。
9.合同解除与终止
9.1解除条件：
9.1.1双方协商一致；
9.1.2出现不可抗力；
9.1.3出租方违约，经租赁方书面通知后_