2025版优秀房屋商铺租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版优秀房屋商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
2.房屋商铺基本情况
2.1房屋商铺的权属
2.2房屋商铺的地址、面积、结构
2.3房屋商铺的用途限制
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及其他费用
4.1押金金额及退还条件
4.2水电费及其他公用事业费用的承担
4.3房屋保险费用
5.房屋商铺的交付与接收
5.1房屋商铺的交付
5.2房屋商铺的接收
5.3检查清单
6.租赁期间的权利义务
6.1租赁双方的义务
6.2租赁双方的权益
6.3不得转租和分租
6.4维修责任
7.房屋商铺的变更与使用
7.1房屋商铺的变更
7.2房屋商铺的使用
7.3对房屋商铺的装饰和改动
8.房屋商铺的维护与保养
8.1房屋商铺的日常维护
8.2房屋商铺的保养
8.3紧急维修
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除的条件
9.2违约责任
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2合同的生效与修改
11.3合同的附件
12.合同附件
12.1房屋商铺的租赁清单
12.2房屋商铺的平面图
12.3其他相关文件
13.合同签订与生效
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2本合同签订过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。
2.房屋商铺基本情况
2.1房屋商铺的权属：甲方为房屋商铺的合法所有权人，具有出租房屋商铺的权利。
2.2房屋商铺的地址：位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。
2.3房屋商铺的用途限制：房屋商铺仅用于_________用途，不得用于其他非法活动。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币_________元，甲方应在每月_________日前向乙方支付租金。
3.3租金调整机制：租金自租赁期限开始之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价变动情况确定。
4.租金押金及其他费用
4.1押金金额及退还条件：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还押金。
4.2水电费及其他公用事业费用的承担：房屋商铺的水电费及其他公用事业费用由乙方自行承担。
4.3房屋保险费用：乙方应自行投保房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。
5.房屋商铺的交付与接收
5.1房屋商铺的交付：甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋商铺交付给乙方使用。
5.2房屋商铺的接收：乙方应在甲方交付房屋商铺时进行验收，并签署《房屋商铺接收清单》。
5.3检查清单：乙方应在接收房屋商铺时，检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合约定，应在《房屋商铺接收清单》中注明。
6.租赁期间的权利义务
6.1租赁双方的义务：
6.1.1甲方应保证房屋商铺的权属清晰，不得擅自改变房屋商铺的结构和用途。
6.1.2乙方应按约定使用房屋商铺，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。
6.2租赁双方的权益：
6.2.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并在租赁期满后收回房屋商铺。
6.2.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋商铺，并享有租赁期间的权益。
6.3不得转租和分租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋商铺转租或分租给他人。
7.房屋商铺的变更与使用