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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025区商场工程承包合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2业主方信息
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程承包范围
3.1承包内容
3.2承包方式
3.3承包期限
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价
4.2工程付款方式
4.3付款进度
5.工程进度安排
5.1工程阶段划分
5.2阶段时间安排
5.3阶段验收标准
6.工程质量要求
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量保证
7.工程变更及索赔
7.1变更程序
7.2索赔条件
7.3索赔处理
8.工程保险
8.1保险范围
8.2保险金额
8.3保险期限
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司
1.1.2承包方地址：省市区路号
1.1.3承包方法定代表人：
1.2业主方信息
1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司
1.2.2业主方地址：省市区路号
1.2.3业主方法定代表人：
2.工程概况
2.1工程名称：2025区商场工程
2.2工程地点：省市区路
2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上五层，地下两层
2.4工程类型：商业综合体
3.工程承包范围
3.1承包内容：
3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等
3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等
3.1.3道路、广场及绿化工程
3.2承包方式：固定总价承包
3.3承包期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
4.2工程付款方式：
4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程造价的10%
4.2.2进度款：按月支付，每月支付工程造价的10%
4.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付工程造价的20%
4.2.4竣工结算款：工程竣工结算审核合格后支付工程造价的50%
4.2.5保修金：工程保修期满后无质量问题退还
5.工程进度安排
5.1工程阶段划分：
5.1.1施工准备阶段
5.1.2土建施工阶段
5.1.3安装施工阶段
5.1.4竣工验收阶段
5.2阶段时间安排：
5.2.1施工准备阶段：自合同签订之日起至2025年3月31日
5.2.2土建施工阶段：2025年4月1日至2026年6月30日
5.2.3安装施工阶段：2026年7月1日至2027年9月30日
5.2.4竣工验收阶段：2027年10月1日至2028年12月31日
5.3阶段验收标准：
5.3.1施工准备阶段：完成施工组织设计、施工方案编制等
5.3.2土建施工阶段：完成主体结构、装饰装修等施工
5.3.3安装施工阶段：完成给排水、电气、暖通、消防等安装工程
5.3.4竣工验收阶段：工程全部完工，达到国家验收标准
6.工程质量要求
6.1质量标准：符合国家相关工程质量标准和设计要求
6.2质量检验：
6.2.1施工过程中，承包方应按照国家相关标准进行自检
6.2.2业主方有权对工程质量进行监督检查
6.2.3验收时，应按照国家相关标准进行验收
6.3质量保证：
6.3.1承包方对工程质量承担全面责任
6.3.2发生质量问题，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格
7.工程变更及索赔
7.1变更程序：
7.1.1业主方提出变更要求，应以书面形式通知承包方
7.1.2承包方应在收到通知后7个工作日内提出变更意见
7.1.3双方协商一致后，签署变更协议
7.2索赔条件：
7.2.1因不可抗力等原因导致工程延期或费用增加
7.2.2因业主方原因导致工程变更或增加工程量
7.3索赔处理：
7.3.1承包方应在索赔事件发