商场承包合同5篇.docx

商场承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：

名称：_________商场

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承包方）：

名称：_________公司

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商场的承包事宜达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将其商场发包给乙方进行经营。商场位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方需在承包期内负责商场的日常经营、管理、维护和推广等工作。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期满后，乙方需将商场的经营权交还甲方，并返还商场及其相关设施。

三、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每年_________元，共_________年。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金_________元，剩余费用在承包期内每年支付一次。

3.甲方需向乙方提供正式发票作为收款凭证。

四、经营自主权

1.乙方在承包期内享有充分的经营自主权，可以自主决定经营方式、商品种类、价格等。

2.乙方需确保商场的合法经营，不得违反国家法律法规和商场管理规定。

五、物业管理及费用

1.乙方需负责商场的物业管理，包括房屋维护、设备设施维护、公共卫生等。

2.物业管理费用由乙方承担，乙方需确保物业管理水平符合甲方要求。

六、违约责任

1.甲乙双方面需共同遵守本合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在承包期内如因经营不善等原因导致商场无法正常经营，需向甲方赔偿相应的经济损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.乙方在承包期内需遵守甲方的各项管理规定，不得擅自更改商场的经营方向和管理规定。

2.乙方在承包期满后，需将商场的经营权交还甲方，并返还商场及其相关设施，并确保商场的财产不受损坏。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：_________商场

法定代表人：_________

签字（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________公司

法定代表人：_________

签字（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有一座位于________的商场，并有意将其承包给专业团队进行经营管理，乙方具备丰富的商业经营管理经验和专业能力，双方经友好协商，达成以下商场承包合同：

一、合同背景

本合同基于甲方的商场发包意愿和乙方的承包能力，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商场的承包经营事宜达成一致。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场承包经营过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

三、承包范围

1.乙方承包甲方位于________的商场，包括但不限于商场的日常管理、招商、运营等。

2.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、经营责任与义务

1.乙方应按照合同约定履行商场承包管理职责，确保商场的正常运营。

2.乙方应制定并执行商场的年度经营计划，确保商场的经营效益。

3.乙方应负责商场的招商工作，引入优质商户，并维护商场的品牌形象。

4.乙方应确保商场的安全管理，制定并执行相关安全制度。

5.乙方应按时向甲方提交经营报告，反映商场的经营状况。

五、权利与利益分配

1.乙方在承包期间享有商场的经营权和管理权。

2.乙方有权根据经营需要，对商场进行装修、改造。