二层住宅合同标准文本.docx
二层住宅合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号二层住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为二层，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已取得房屋所有权证。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋买卖合同的预付款。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还部分款项。
3.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
四、税费承担
4.1双方确认，本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
5.2如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同预付款收据
4.房屋交付确认书
5.房屋过户手续办理证明
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号二层住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为二层，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已取得房屋所有权证。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋买卖合同的预付款。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.4丙方同意为乙方提供房屋贷款服务，贷款金额最高不超过房屋总价的__________%，贷款利率按照丙方规定执行。
三、丙方职责与权利
3.1丙方负责为乙方提供房屋贷款服务，包括但不限于贷款审批、贷款发放等。
3.2丙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前__________个工作日通知乙方。
3.3丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款，如有违约，丙方有权采取法律手段追偿。
3.4丙方有权在