2025宅基地上房屋买卖合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025宅基地上房屋买卖合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
3.2房屋权属证明
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
4.买卖双方基本情况
4.1买方基本情况
4.2卖方基本情况
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
6.2支付方式
6.3付款时间
6.4付款地点
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付
7.2验收标准
7.3验收期限
7.4验收方式
8.房屋过户及登记手续
8.1过户手续
8.2登记手续
8.3手续费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中下列术语的含义如下：
（1）“房屋”指位于______的房屋，房屋所有权证号为______。
（2）“买卖双方”指买方______和卖方______。
（3）“房屋价格”指本合同约定的房屋买卖总价款为人民币______元整。
2.2解释
对本合同条款的解释以本合同为准，如有歧义，以书面解释为准。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
房屋位于______市______区______街道______号，具体坐落详见房屋所有权证。
3.2房屋权属证明
卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，且无任何权属纠纷。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3.4房屋结构
房屋为______结构，层数为______层。
3.5房屋用途
房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。
4.买卖双方基本情况
4.1买方基本情况
买方名称：______
法定代表人：______
住所地：______
4.2卖方基本情况
卖方名称：______
法定代表人：______
住所地：______
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
（1）买方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关资料。
（2）买方有权在房屋交付后进行验收。
（3）买方应按照本合同约定支付房屋价款。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）卖方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。
（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续。
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格
本合同约定的房屋价格为人民币______元整。
6.2支付方式
（1）买方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。
（2）买方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。
（3）买方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。
6.3付款时间
（1）首次付款时间：本合同签订之日起______日内。
（2）第二次付款时间：首次付款后______日内。
（3）第三次付款时间：第二次付款后______日内。
6.4付款地点
付款地点为______市______银行______支行。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付
卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。
7.2验收标准
房屋交付时，买方应按照本合同约定的标准进行验收。
7.3验收期限
买方应在房屋交付之日起______日内完成验收。
7.4验收方式
买方应按照本合同约定的方式进行验收。
8.房屋过户及登记手续
8.1过户手续
卖方应在本合同签订之日起______日内，协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴