买卖合同买方根本违约5篇.docx

买卖合同买方根本违约5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途为[房屋用途]。

4.房屋结构为[房屋结构]。

二、买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，即人民币XX元；XXXX年XX月XX日前支付房价款的XX%，即人民币XX元；XXXX年XX月XX日前支付剩余的房价款，即人民币XX元。

3.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合双方约定的交付条件。

4.甲方在交付房屋时，应当提供相关的证明文件，如房产证、土地使用证等。

5.乙方在接收房屋后，应当履行相应的义务，如按时支付物业管理费、水电费等。

三、违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未能在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合双方约定的交付条件，视为甲方根本违约。甲方应当在违约发生之日起XX个工作日内向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。同时，甲方应当赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如果违反合同约定，未能在规定的时间内支付房价款或者接收房屋，视为乙方根本违约。乙方应当在违约发生之日起XX个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。同时，乙方应当赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、争议解决

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行其义务，包括但不限于支付房价款、交付房屋等。但是，争议解决期间不计算违约金。

五、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

住址：____________________

法定代表人（授权代表）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

住址：____________________

法定代表人（授权代表）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，防止违约行为的发生，特制定本合同。现因乙方在履行买卖合同过程中存在根本违约行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方根据平等、自愿、公平的原则，就买卖事宜达成初步协议。甲方按照约定向乙方提供商品或服务，乙方支付相应价款。现因乙方存在根本违约行为，双方同意通过本合同明确违约责任及处理方式。

二、乙方的根本违约行为

乙方存在以下根本违约行为：未按照约定时间支付货款；提供虚假信息或隐瞒重要事实导致甲方无法正常履行交货义务；拒绝接收货物等行为。具体违约情况详见附件记录。

三、违约责任承担方式

乙方应按照以下方式承担违约责任：

1.立即支付未付货款及滞纳金；

2.对虚假信息及隐瞒事实的行为承担法律责任；

3.对拒绝接收货物的行为承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

具体金额及支付方式按照合同条款执行。如乙方未能按照约定承担违约责任，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

四、合同解除及后续事宜处理

鉴于乙方存在根本违约行